本协议由下列各方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：_______________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：________________________________
联系电话：____________________________

前言
鉴于甲方为提供商业办公空间的合法拥有者，并愿意将其办公空间租赁给乙方以满足其业务需求，双方本着诚信、公平的原则，就商业办公空间的租赁事宜达成以下协议。

第一条 租赁标的
甲方同意将位于_______________________的办公空间（以下称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的具体位置及面积为__________平方米。

第二条 租赁期限
本协议项下的租赁期限为________（例如：6个月、12个月等），自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满前____天内，双方可协商决定是否续租，续租条件应另行签署书面协议明确。

第三条 租金及支付方式
1. 租金设定为每月人民币________元，租金将于每月的____日前支付给甲方指定的银行账户。
2. 租金支付方式为银行转账，乙方需支付的银行账户信息如下：
- 开户银行：_______________________
- 账户名称：______________________
- 账号：__________________________

第四条 押金
在签署本合同之日，乙方需向甲方支付押金人民币________元，押金相当于一个月的租金。租赁期满且乙方未违约的前提下，甲方将在租赁期结束后____日内将押金全额退还乙方，不计利息。

第五条 水电及其他费用
1. 在租赁期内，除租金外，乙方还需承担租赁物业的水、电、网络、物业管理费等相关费用。
2. 以上费用的支付方式及标准应根据物业管理方的规定执行。

第六条 使用及维护
1. 乙方应合理使用租赁物业，未经甲方同意，不得擅自改动、拆除或增加租赁物业的任何结构及设施。
2. 乙方应保持租赁物业的清洁及良好状态，如因乙方的过失造成的损坏，需由乙方负责修复或赔偿。
3. 甲方负责租赁物业的基础设施和公用部分的维护及修缮。

第七条 甲方的权利和义务
1. 甲方应保障乙方在租赁期内享有租赁物业的合法使用权，不受任何第三方的干扰。
2. 甲方应在乙方合规使用物业的前提下，及时处理物业内发生的故障及问题。
3. 甲方有权在合同有效期内，对租赁物业进行必要的检查，但需提前___天通知乙方。

第八条 乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内根据自身业务需求，合理使用租赁物业。
2. 乙方不得将租赁物业转租、分租或以其他方式出借给第三方，除非得到甲方的书面同意。
3. 乙方应按照合同约定及时支付租金及其他费用，若逾期支付应支付每日租金的____%作为违约金。

第九条 违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并保留解除合同的权利。
2. 若甲方未能提供符合本合同约定的租赁物业或影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方进行赔偿。
3. 任何一方如需提前终止合同，需提前____天书面通知对方，并对因此造成的损失承担相应的赔偿责任。

第十条 合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 在租赁期内，如遇国家政策变化、不可抗力因素等，双方应本着诚信与合作的精神进行协商处理。

第十一条 争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。所有附件均为本合同不可分割的一部分。本协议的解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

甲方（出租方）：_____________________（签字）
乙方（承租方）：_____________________（签字）

签署日期：____年__月__日
签署地点：__________________________