本协议（下称“本合同”）于____年__月__日由以下双方签署：

出租方（共享办公服务提供者）：____________________
地址：__________________________________________
法定代表人（或负责人）：________________________

承租方（初创企业）：____________________
地址：__________________________________________
法定代表人（或负责人）：________________________

鉴于出租方拥有一定的办公空间，并愿意将其出租给承租方；承租方希望租赁该办公空间以进行其商业活动，双方本着自愿、公平及诚实信用的原则，就相关事项达成如下协议：

一、办公空间描述

1. 出租方同意将位于_____________的办公空间（以下简称“办公室”）租赁给承租方。该办公室的具体面积为_______平方米，包含______个工位，______个会议室和______个公共区域。

2. 办公室配备以下设施与服务：____________（列举具体设施，例如：网络、打印机、饮水机等）。

二、租赁期限

1. 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，租期为______个月。

2. 在租赁期满后，承租方如需继续使用办公室，需在租赁期满前____个月通知出租方，并根据双方协商结果签署续租协议。

三、租金及支付方式

1. 租金为每月人民币（大写）_________________（小写：_______元），包括上述设施与服务费用。

2. 承租方应于每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户，相关账户信息如下：
银行名称：__________________
银行账号：__________________
户名：______________________

3. 租金的逾期支付将按每日____%的比例收取滞纳金。

四、押金

1. 承租方应向出租方支付押金人民币（大写）_________________（小写：_______元），在签署本合同之日支付。

2. 押金在租赁期满且承租方无违约情形的情况下，将在租赁期结束后____个工作日内无息退还给承租方。

五、双方的权利与义务

1. 出租方的权利与义务：
（1）出租方应确保所租赁的办公室在租赁期内具备正常使用的条件，并提供相应的设施与服务。
（2）出租方有权定期检查办公室的使用情况，并通知承租方进行必要的维修。
（3）出租方应在合理范围内尽量满足承租方对办公室使用的合理需求。
（4）出租方有权在承租方违约时，解除合同并要求承租方承担相应损失。

2. 承租方的权利与义务：
（1）承租方应按照本合同约定及时足额支付租金及相关费用。
（2）承租方应爱护办公室的设施设备，不得擅自改动办公室的结构和用途。
（3）承租方应遵守办公区域的管理规定，维护良好的工作环境。
（4）承租方有权在租赁期内享受合同约定的设施与服务，并对办公室进行合理使用。

六、违约责任

1. 如一方未按照本合同履行相关义务，另一方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：
（1）要求违约方赔偿因违约造成的直接损失。
（2）解除合同，并要求违约方返还押金及未支付的租金。

2. 若承租方未按时支付租金，出租方有权提前终止本合同，并收回办公室。

七、合同的生效与变更

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期结束。

2. 本合同如需变更或解除，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

八、争议解决

1. 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1. 本合同壹式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

3. 本合同的任何修改及补充均需以书面形式确认，口头协议不具备法律效力。

出租方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日

承租方（盖章）：____________________
法定代表人（签字）：_______________
日期：____年__月__日