甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

邮政编码：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为该商铺的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于新兴零售品牌的经营，双方在充分协商的基础上达成如下协议：

第一条 租赁标的

1.1 租赁商铺地点：____________________，该商铺总面积为_______平方米（以下简称“租赁物业”）。

1.2 租赁物业的用途应为新兴零售品牌经营，乙方承诺不得擅自改变租赁物业的用途，未经甲方同意，不得用于其它经营活动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同租赁期限为______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需延续租赁，应提前____日向甲方书面提出续租申请，甲方应在合理期限内给予答复。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金的计算标准为每月租金为人民币_______元（大写：___________元）。

3.2 租金支付方式为按月支付，乙方应于每个月的_______日将该月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

3.3 租赁期间所有涉及物业的水、电、燃气等费用由乙方承担，甲方有权依据实际使用情况向乙方追索相关费用。

第四条 押金

4.1 为确保双方履行本合同，乙方须在签署本合同之际支付押金人民币________元（大写：_____________元），甲方在收到押金后出具押金收据。

4.2 租赁期满，乙方在交还租赁物业之前，甲方将对物业进行验收，若物业完好且无逾期费用，甲方应在______日内将押金全额退还乙方。

第五条 权利与义务

5.1 甲方的权利与义务：

5.1.1 有权收取租金及其它费用，确保租赁物业正常使用。

5.1.2 保证租赁物业符合相关法律法规及标准，租赁期间如需进行维修，及时通知乙方。

5.1.3 甲方不得无故提前解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

5.2 乙方的权利与义务：

5.2.1 有权在租赁期内正常使用租赁物业，享有与其使用相应的便利。

5.2.2 应按时足额支付租金及相关费用，维护租赁物业的良好状态。

5.2.3 未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转让租赁物业。

第六条 违约责任

6.1 甲方如未按照本合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金。

6.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权收取逾期罚款，罚款金额为逾期未支付租金的______%。

6.3 若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或改变租赁物业用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

第七条 合同的修改与解除

7.1 本合同的任何变更须经双方协商并以书面形式确认，任何口头协议均不具法律效力。

7.2 在租赁期限内，因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，不承担违约责任。

第八条 其他条款

8.1 本合同的生效条件为双方签字并加盖公章之日，即本合同自____年__月__日起生效。

8.2 若因本合同引发争议，双方应尽量友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

8.3 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.4 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充条款，并形成书面文件。

甲方（出租方）：________________（签字）

乙方（承租方）：________________（签字）

日期：____年__月__日