甲方（出租方）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

乙方（承租方）：_______________
地址：__________________________
联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就甲方出租办公空间给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条 租赁目的与范围
1.1 甲方同意租赁位于______________________的办公空间（以下简称“租赁物业”），供乙方作为其业务运营的办公场所。
1.2 租赁物业的具体面积为______平方米，包括共享区域及配套设施（如会议室、休息区、洗手间等）。
1.3 乙方应按照约定条件使用租赁物业，不得擅自改变用途。

第二条 租赁期限
2.1 本协议租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 乙方可在租赁期满后的______个月内提出续租请求，甲方有优先出租权。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币（大写）____________元（小写：¥__________），其中包括水、电、网络及物业管理费用。
3.2 租金应在每月的______日前支付至甲方指定账户，账户信息为：
开户行：______________________
账号：________________________
3.3 逾期支付租金的，乙方应支付逾期金额利息，按日万分之______计算。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业符合国家法律法规及地方政府的规定，具备合法的营业执照和相关使用许可证。
4.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，提前______日通知乙方，但不得影响乙方正常的工作。
4.3 甲方应保证乙方在租赁期内能正常使用租赁物业及附属设施，维修及维护责任由甲方承担。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方有权依约使用租赁物业及附属设施，不得擅自拆改、转租或转让。
5.2 乙方应对租赁物业及相关设施保持良好状态，并负责日常清洁和维护。
5.3 乙方应及时向甲方报告设施设备的损坏或故障，以便甲方及时进行维修。

第六条 租赁物业的变更与解除
6.1 双方均可在租赁期内以书面形式协商一致解除本合同。
6.2 乙方如需提前解除合同，须提前______个月通知甲方，已支付的租金不予退还。
6.3 在租赁期限内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商终止合同。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未能按约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
7.2 乙方如未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期费用，并可解除合同，收回租赁物业。
7.3 任何一方因违反本协议约定的其他条款，造成对方损失的，应负责赔偿。

第八条 通知与送达
8.1 本合同项下的通知和其他书面文件应以书面形式送达对方，送达地址为本合同上注明的地址。
8.2 任何一方变更联系方式或地址，应即时书面通知对方，否则，异议的一方应承担因未通知而造成的后果。

第九条 不可抗力
9.1 因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
9.2 遇到不可抗力情况，受影响方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。

第十条 合同的变更与终止
10.1 本合同的任何变更或补充均需经双方书面确认。
10.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。合同终止后，乙方应及时搬离，不得留存甲方财物。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
12.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商订立补充协议。
12.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日