本办公空间租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年___月___日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
法定代表人或授权代理人：

承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
法定代表人或授权代理人：

鉴于甲方为办公空间的合法拥有者或管理者，乙方希望租赁甲方提供的办公空间，双方在平等、自愿的基础上，就租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁标的
1.1 租赁房屋：甲方同意将其所有的位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的具体位置、面积及使用性质由双方另行确认。
1.2 租赁面积：租赁物业总面积为______平方米，其中包含______平方米的公共区域。
1.3 使用性质：租赁物业仅用于办公目的，乙方不得随意改变租赁物业的用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
2.2 租赁期满后，乙方如需继续租赁，需向甲方提出续租申请，甲方可根据市场情况及实际情况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金：租金为每月______元（人民币），合计年租金为______元（人民币）。
3.2 租金支付方式：乙方应每月于租赁期内的第___日将租金支付至甲方指定账户。
3.3 押金：乙方在签署本合同之时，需支付押金______元，押金将在租赁期结束后_______日内无息退还给乙方，前提是乙方已遵守合同的所有条款。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证其对租赁物业拥有合法出租权，租赁物业应符合有关法律法规及行业标准。
4.1.2 甲方负责租赁物业的结构维护及大修，确保租赁物业的安全和可用性。
4.1.3 甲方不得未经乙方同意擅自进入租赁物业，但在紧急情况下可进入。
4.1.4 甲方有权保证租赁物业的干净卫生，以及公共区域的维护。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期限内独立使用租赁物业。
4.2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，确保不拖欠。
4.2.3 乙方不得擅自转租、转让、抵押或以其他方式处分租赁物业。
4.2.4 乙方应合理使用租赁物业，未经甲方书面同意不得对租赁物业进行改建或装修。如需改建或装修，应提前向甲方提供详细方案，并获得甲方书面同意。
4.2.5 租赁期内，乙方应保持租赁物业的整体完好，若因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

第五条 违约责任
5.1 甲方违约责任：
5.1.1 如甲方未能提供符合合同约定的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金。
5.1.2 甲方如未能按时维修导致乙方无法使用租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因无法使用所造成的损失。
5.2 乙方违约责任：
5.2.1 如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取租金的______%作为滞纳金。
5.2.2 如乙方擅自转租或变更用途，甲方有权立即解除合同，且不退还已支付的租金及押金。
5.2.3 如因乙方原因造成租赁物业损害，乙方应按实价赔偿。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，除非双方协商一致并达成书面协议。
6.2 由于不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时协商解决方案。

第七条 其他条款
7.1 甲方应在租赁物业的进出口处张贴“注意安全”标志，保障乙方及其员工的安全。
7.2 本合同的条款应遵循中华人民共和国的法律法规。
7.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.4 本合同如需补充或修改，须以书面形式作出，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条 争议解决
8.1 因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：______年___月___日
地点：

（以下留白）