本合同由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：[公司名称]
地址：[公司地址]
法定代表人：[法定代表人姓名]
联系电话：[联系电话]

鉴于甲方为租赁的办公空间的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间并需要甲方提供相关的装修及设备租赁服务，双方本着自愿、公平、公正的原则，达成如下协议：

第一条 租赁物业的基本情况
1.1 租赁物业地址：[详细地址]
1.2 租赁物业面积：[面积]平方米
1.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

第二条 租金及支付方式
2.1 租金：乙方同意按照每月人民币[金额]元（大写：[大写金额]）支付租金。
2.2 租金支付方式：乙方应在每月的____号前将当月租金支付至甲方指定账户。
2.3 逾期支付租金的，按照拖欠租金的每日千分之三计算滞纳金。

第三条 装修及设备租赁服务
3.1 甲方同意为乙方提供装修服务，具体装修方案及预算应由甲方与乙方协商确认。
3.2 装修费用：乙方需按照协商后确认的预算支付装修费用，费用总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。
3.3 装修材料及设备的采购由甲方负责，乙方不得无故更改已确认的装修方案。
3.4 装修期间，乙方应积极配合甲方，提供必要的协助，确保装修工作顺利进行。
3.5 装修结束后，甲方需对装修结果进行验收，乙方在验收合格后需签署确认书。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 按照合同约定向乙方交付租赁物业，确保物业在租赁期间的合法性和正常使用。
4.1.2 提供必要的装修及设备租赁服务，并对装修质量负有相应责任。
4.1.3 维护租赁物业的结构安全及公用设施的正常运转。
4.1.4 按照合同约定收取租金及相关费用。
4.1.5 有权对乙方的经营活动进行合理的监督，但不得干扰乙方的正常经营。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 按照合同约定支付租金及相关费用，确保不出现逾期情况。
4.2.2 租赁物业需用于合法经营活动，不得擅自更改物业用途。
4.2.3 保持租赁物业的完好状态，未经甲方同意，不得擅自对物业进行改动。
4.2.4 在装修期间，乙方应配合甲方工作的开展，提供必要的协助。
4.2.5 租赁期满后，应按甲方要求将物业交还，保持物业原貌，除正常磨损外应承担维修责任。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付租金的每日千分之一作为违约金，直至交付为止。
5.2 若乙方未能按时支付租金，除了需支付逾期租金的滞纳金外，甲方有权终止合同并要求乙方承担因此产生的损失。
5.3 如因甲方原因导致乙方无法全面使用租赁物业，甲方需根据实际情况，向乙方返还相应的租金。
5.4 任何一方违反合同约定，导致对方损失的，应负责赔偿对方因此产生的实际损失，包括但不限于因违约产生的律师费、奔走费用等。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同的签署必须经双方法定代表人或授权代表签字盖章，合同的任何变更、终止、解除均须以书面形式进行。
6.3 若本合同的任何条款被视为不合法或无效，不影响其他条款的有效性。

第七条 争议解决
7.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，并形成书面补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：___________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：
签字：___________________
日期：____年__月__日