合同编号：_________

签订日期：______年____月____日

甲方（出租方）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：______________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_________________________

鉴于：

甲方是位于______________________的合法所有者，现愿意将其拥有的办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，并愿意提供相关的家具与设备；乙方则希望租用该空间以开展其商业活动。双方基于自愿、公平的原则达成如下协议：

第一条 租赁空间

1.1 租赁空间位置：______________________

1.2 租赁空间面积：_______平方米

1.3 租赁空间配置：办公桌、椅子、会议桌、文件柜、网络设备、打印机等（具体配置见附件一）。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方有意续租的，应在合同到期前三个月书面通知甲方，续租条款需双方协商一致。

第三条 租金及支付方式

3.1 租金为人民币_______元（大写：__________________）每月。

3.2 租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方指定账户支付当月租金。

3.3 租金应按季度支付，支付金额在兑现后_____日内完成。

第四条 押金

4.1 乙方在签署本合同之日应向甲方支付押金人民币_______元（大写：__________________），押金在租赁期满且乙方无违约情况下退还。

4.2 若乙方因违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失后再行退还。

第五条 使用权利及义务

5.1 乙方有权在租赁期内合理使用租赁空间及所提供的家具与设备，不得擅自改变用途。

5.2 乙方应妥善使用租赁空间及其配备的家具与设备，保持其完好。如因乙方使用不当，造成的损坏须由乙方承担修复责任。

5.3 甲方应确保乙方在租赁期间享有租赁空间的独占使用权，出租期间不得擅自进入乙方使用的空间。

5.4 甲方应及时维护租赁空间及提供的设备，确保其处于正常使用状态。

第六条 维护与修缮

6.1 乙方在使用过程中如发现租赁空间、家具或设备存在安全隐患或需要维修的地方，应及时书面通知甲方。

6.2 因房屋结构、管道、电路等问题产生的维护和修缮，由甲方负责。

6.3 因乙方使用不当或人为故意造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条 违约责任

7.1 任何一方如违约，应承担相应的违约责任，违约方应向守约方支付合同总金额_____%的违约金。

7.2 乙方如未按时支付租金，甲方可每日按逾期部分租金的_____%向乙方收取滞纳金。

7.3 甲方如未按约提供租赁空间或家具设备，乙方有权要求甲方承担相应的损失。

第八条 合同的变更与解除

8.1 本合同生效后，双方均不得单方面解除合同。如确需解除合同，需提前一个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

8.2 若一方严重违约，守约方有权立即解除合同。

8.3 因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成合同无法履行，双方应根据实际情况协商处理。

第九条 合同生效条件

9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决

10.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 附则

11.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2 本合同的附件为本合同不可分割的组成部分，包括但不限于：附件一（家具与设备清单）。

甲方（出租方）签字：______________

乙方（承租方）签字：______________

签署日期：______年____月____日