本住宅租赁合同（以下简称“本合同”）由下列双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：
联系方式：
地址：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：
联系方式：
地址：

鉴于甲方为位于某市中心的公寓（以下简称“出租物业”）的合法所有者，乙方希望短期租赁甲方的出租物业。基于以上背景，双方经友好协商，自愿达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业地址：某市中心某号公寓
2. 租赁物业面积：____平方米
3. 租赁物业设施配备情况：包括但不限于家具、电器、网络等。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，若乙方需要续租，需提前15天通知甲方，双方可另行协商续签合同。

三、租金和支付方式
1. 租金金额为人民币____元/每月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：
账户名：
账户号码：
3. 乙方应支付租赁押金，押金金额为人民币____元。该押金将在租赁期结束后的____个工作日内无息退还，前提是乙方未违反本合同的其他条款。

四、维护与保养
1. 甲方有义务在租赁期开始前将出租物业的设施和设备维护到适宜的使用状态。
2. 乙方在租赁期间应妥善使用出租物业及其设施设备，若因乙方的使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担修复或更换的责任。
3. 乙方应定期维护出租物业的日常卫生，并保持出租物业的整体整洁。

五、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应保证乙方在租赁期内享有出租物业的使用权，不得随意干扰乙方的正常生活。
b. 甲方需定期对出租物业的公共设施进行检修和保养，并确保其符合安全标准。
c. 若乙方延迟支付租金，甲方有权按具体逾期天数收取逾期费用，费用标准为每日租金的____%。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方在租赁期内有权正常使用出租物业及其配套设施。
b. 乙方应按时支付租金和相关费用，若因任何原因未能支付，需及时通知甲方以便协商解决。
c. 乙方不得擅自改变出租物业的结构、用途及装饰，亦不得将出租物业转租给第三方。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更或解除均需双方书面同意。
2. 若乙方在租赁期间违反本合同的规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
3. 若甲方未能按合同约定提供符合条件的出租物业，乙方有权单方面解除合同。

七、违约责任
1. 如甲方未按照本合同的约定交付出租物业，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 如果乙方未能按时支付租金，乙方应支付甲方逾期滞纳金，具体方式依照本合同第三条约定。
3. 在双方违约情况下，守约方有权依法追求违约方的损失赔偿。

八、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 该合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具同等法律效力。

九、适用法律与争议解决
1. 本合同的订立、执行及解释均适用中华人民共和国法律。
2. 双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
1. 本合同的附加条款可由甲乙双方在签署时另行约定并形成书面文档。
2. 本合同所有事项未尽之处，均可参考相关法律法规和行政规章进行补充。

甲方（签名）：
日期：__年__月__日

乙方（签名）：
日期：__年__月__日