甲方（出租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为城市中心高档办公室的合法拥有者，并同意将其出租给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，特订立以下租赁合同，以共同遵守。

第一条 租赁房屋及附属设施
1.1 甲方同意将其位于________________________的高档办公室及附属设施（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业包括但不限于：
- 租赁面积：________平方米
- 办公桌椅、文件柜、会议桌、储物柜等成套家具
- 网络设备、空调、照明设备、消防设施等配套设施
1.2 租赁物业的具体交付状态由双方在签署验收单时确认。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，如乙方希望继续租赁，需在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请，甲方应予以考虑，但不保证续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 双方同意租金为每月人民币（大写）____________元（小写：____元），总租金为人民币（大写）____________元（小写：____元），租金应于每月的____日前支付。
3.2 租金支付方式为：__________________________________。
3.3 乙方应在本合同签署后______日内支付______个月的租金作为押金，押金金额为人民币（大写）____________元（小写：____元），并在租赁期满后，经甲方验收无损坏后无息退还。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性及适用性，不得擅自变更物业的基本结构。
4.1.2 甲方应负责租赁物业的基本维护和保养，确保其正常使用。
4.1.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前通知乙方。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间自主使用租赁物业及配套设施，享受正常的物业服务。
4.2.2 乙方应合理使用租赁物业，保持其整洁，并对物业内的家具和设施进行妥善维护。
4.2.3 乙方不得擅自改变租赁物业的布局或进行任何形式的装修，需事先征得甲方书面同意。
4.2.4 乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

第五条 违约责任
5.1 甲方违反合同约定，未能提供符合本合同约定的租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可选择解除合同。
5.2 乙方逾期付款超过____日，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，利息按逾期款项的____%计算。
5.3 任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，应及时通知对方，双方可协商处理。
5.4 违约方应向守约方赔偿因此产生的损失，包括但不限于租金损失、律师费等。

第六条 合同的变更与解除
6.1 本合同一经订立，未经双方书面同意，不得随意变更或解除。
6.2 任何一方需提前____个月通知对方，方可解除本合同。
6.3 如因租赁物业出现重大安全隐患，甲方有权立即解除合同，乙方应配合甲方的合理要求。

第七条 合同的生效及其他
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
7.2 本合同的任何修改和补充，均需以书面形式达成，并由双方签字确认。
7.3 双方应共同遵守国家法律法规，和本合同的相关约定。如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本协议一式两份，自签署之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：____年____月____日