甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方为合法拥有并管理商业办公空间的单位或个人，乙方希望租赁该商业办公空间，双方本着自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议：

一. 合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方双方在商用办公空间的租赁及其中包含家具与设备租赁服务方面的权利与义务，确保双方的合法权益。

二. 办公空间描述
1. 租赁地址：______________________________________。
2. 办公空间面积：_______平方米。
3. 租赁性质：已配备家具及相关办公设备（详见附件清单）。
4. 办公设施状况：甲方应确保其出租的办公空间符合国家安全及环保标准，并保证基本设施完好可用。

三. 租赁期限
1. 租赁起始日期：______年______月______日。
2. 租赁结束日期：______年______月______日。
3. 租赁期限为______年, 乙方在租赁期结束后如需继续租赁，应在租赁期限届满前______天通知甲方。

四. 租金及付款方式
1. 租金：乙方每月应支付租金____元（人民币），不含增值税。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方应于签订合同之日支付押金____元（人民币），可抵扣后续的最后一个月租金或因乙方违约而产生的费用。

五. 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按约定的日期收取租金及相关费用。
2. 甲方在租赁期内，应对出租物业进行必要的维修与保养，确保物业处于适合使用状态。
3. 甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行合理监管。
4. 甲方不得干扰乙方的正常办公活动，除非在紧急维修情况下需提前通知乙方并征得同意。

六. 乙方的权利与义务
1. 乙方享有在租赁期内正常使用租赁物业的权利。
2. 乙方应按照约定时间支付租金及相关费用，及时向甲方报告物业内的设施故障问题。
3. 乙方不得随意改变租赁物业的结构和用途，未经甲方同意，不得擅自转租或者转借给第三方。
4. 乙方在租赁期内应合理使用所租赁的家具及设备，如因乙方人为原因导致损坏，乙方需承担维修或更换责任。

七. 违约责任
1. 如甲方未能及时维修办公空间导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方延长租赁时间或索取相应租金减免。
2. 如乙方未能按期支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用为未支付金额的____%，自逾期之日起计算。
3. 任何一方因违反本合同的条款，须承担违约责任，赔偿因违约给对方造成的直接损失。

八. 合同生效条件
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九. 争议解决
1. 本合同若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
2. 任何一方对于本合同条款的解释应遵循诚实信用原则，确保合同的公平性和合理性。

十. 附则
1. 本合同如需修改或补充，须经双方书面同意。
2. 除法律法规规定的情况外，任何一方不得单方面解除或变更本合同。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，另行签署补充协议。

甲方（出租方）：__________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：__________________（签字/盖章）

签署日期：______年______月______日

签署地点：__________________________________________________________________