合同编号：________

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法的商业办公空间的所有者，乙方有意租赁甲方的办公空间并利用甲方提供的各种设备与服务，双方本着平等协商、互利共赢的原则，依据相关法律法规，就城市商业办公空间租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业及用途
1.1 甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物业”）的商业办公空间租赁给乙方使用，租赁面积为______________平方米。
1.2 乙方承诺该租赁物业仅用于合法的商业办公用途，不得从事任何违法活动，亦不得用于其他未经甲方同意的用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为______年。
2.2 租赁期满后，若乙方希望继续租赁，应提前不少于______个月以书面形式通知甲方，甲方需予以考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_________元（大写：_________元），租金按季度支付，乙方应于每个季度第一天前将租金支付至甲方指定账户。
3.2 甲方账户信息如下：
户名：______________________________
银行：______________________________
账号：______________________________

第四条 设备与服务
4.1 甲方应向乙方提供以下设备及服务：
- 办公家具（包括桌椅、柜子等）
- 电子设备（如打印机、复印机等）
- 网络服务（互联网接入、Wi-Fi）
- 会议室使用权及其相关设施
4.2 乙方有责任妥善使用所提供的设备和服务，任何因使用不当导致的损坏与丢失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

第五条 双方权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
- 甲方应按合同约定提供租赁物业及相关设备与服务，确保其在正常使用状态下。
- 甲方有权在租赁期内对乙方进行合理的检查，但需提前______小时通知乙方。
- 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。

5.2 乙方的权利与义务：
- 乙方应按时足额支付租金及其他费用。
- 乙方在合同期内有权使用租赁物业及相关设备与服务，但不得私自转租。
- 乙方应负责租赁物业内的日常维护及清洁，保持良好的使用状态。
- 在合同期满或终止后，乙方应按时将物业返还甲方，并保持物业的完好。

第六条 违约责任
6.1 如甲方未能按合同约定提供租赁物业或设备与服务，乙方有权要求甲方在____日内纠正，并有权要求适当赔偿，由此造成的损失理应由甲方承担。
6.2 如乙方未能按期支付租金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金自未支付之日起计算，并在每期租金中扣除。
6.3 如任何一方违反本合同条款，给对方造成的损失，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。

第七条 合同变更与解除
7.1 本合同的任何变更须经双方书面同意，任何口头协议无效。
7.2 在租赁期内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商，共同决定是否解除合同。
7.3 在租赁期内，若乙方违反本合同并在接到甲方书面通知后未能在____天内改正，甲方有权解除合同。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签署之日起生效，具有法律效力。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向仲裁机构申请仲裁。
9.2 争议所在地为__________，并适用中华人民共和国法律。

本合同于____年__月__日签署，甲方和乙方对此合同的条款及内容已完全理解并同意。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日