甲方（出租方）：_________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

乙方（承租方）：_________________
联系电话：____________________
地址：__________________________

鉴于甲方为城市中心一处两室公寓的合法所有者，乙方有意租赁上述公寓，现双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就有关租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物及租赁期限
1.1 租赁物品：甲方同意将位于_____________的两室公寓（以下简称“租赁物”）租赁给乙方，租赁物内包含但不限于如下家具和设施：沙发、桌椅、床、洗衣机、冰箱、空调、电视等。
1.2 租赁期限：租赁期自______年____月____日起至______年____月____日止，共计____个月。

第二条 租金与支付方式
2.1 租金：乙方应向甲方缴纳租金人民币_______元（¥_______）每月。
2.2 支付方式：乙方应于每月的_______日将租金支付至甲方指定银行账户，账户信息如下：
开户行：_________________
账户名：_________________
账户号码：_________________
2.3 押金：乙方需在签署本合同前支付押金人民币_______元（¥_______），甲方在租赁期结束后，乙方如无违约或损坏，甲方应在_____日内退还押金。

第三条 物业管理服务
3.1 甲方负责租赁物的物业管理，包括但不限于日常清洁、安全保卫、水电煤的管理等。
3.2 乙方在租赁期间需遵守物业管理条例，合理使用公共设施，维护周边环境，避免对邻居造成影响。

第四条 双方权利与义务
4.1 甲方权利与义务：
4.1.1 有权按时收取租金及押金；
4.1.2 有义务提供符合租赁条件的房屋及设施，并保持其良好状态；
4.1.3 有责任确保租赁物的合法性，并在租赁期内不得随意变更租赁物的性质或用途。
4.2 乙方权利与义务：
4.2.1 有权在合同有效期内免费使用租赁物及附带家具；
4.2.2 有义务按期支付租金及押金；
4.2.3 有义务妥善使用租赁物及附带家具设施、保持租赁物清洁，不得擅自改变房屋结构或用途；
4.2.4 在租赁期限内，如需续租，需提前___个月通知甲方。

第五条 合同的变更与解除
5.1 合同变更：任何一方需变更合同内容，须经双方协商一致，形成书面文件，方可生效。
5.2 合同解除：若因不可抗力或一方严重违约，导致合同无法履行，另一方可解除本合同。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未能按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
6.2 若乙方未能按期支付租金，甲方有权处以拖欠部分租金____%的违约金，并有权终止合同。
6.3 在租赁期内，若乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此产生的一切损失。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，直至租赁期满或合同解除时终止。若合同生效后，因不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）影响合同的履行，双方应通过友好协商解决。

第八条 争议解决
若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
9.1 本合同的附件为本合同的有效组成部分。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.3 本合同未尽事宜，依据相关法律法规及双方协商结果处理。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日