合同编号：_________

签署日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

乙方（承租方）：_________

地址：_________

法定代表人：_________

联系电话：_________

鉴于：

1. 甲方为合法拥有位于_________的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的产权单位，具备出租该物业的权利。
2. 乙方有意租赁该物业并进行商业活动，双方基于平等自愿的原则，经友好协商，就租赁事宜达成一致，订立本合同。

第一条 租赁标的

1. 租赁物业的具体地址为：_________。
2. 租赁物业的面积为_________平方米，包含必要的公共区域及配套设施。
3. 租赁物业内包含以下家具及设备（详细列举包括但不限于）：
- 办公桌椅
- 文件柜
- 会议桌
- 投影仪
- 电脑及其他电子设备
- 网络及电话系统

第二条 租赁期限

1. 本合同租赁期为_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方再行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式

1. 本合同租金为每月人民币_________元（大写：_________元）。
2. 租金支付方式为月付，乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户：
- 开户行：_________
- 账户号码：_________

3. 乙方在签署本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_________元（大写：_________元）。该保证金在租赁期满且乙方无任何违约情况下，甲方应于租赁期结束后的____个工作日内全额无息退还该保证金。

第四条 权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应在租赁开始日前，将租赁物业及所有包含的家具、设备交付给乙方，保证其符合相关法律法规要求并处于良好的使用状态。
1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但需提前____天书面通知乙方。
1.3 甲方不干预乙方在合法范围内的使用行为，但乙方不得随意改变租赁物业的结构或用途。
1.4 甲方应负责租赁物业内的公共设施维修，确保其正常运作。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业及其附属家具和设备，包括但不限于开展日常业务、会议等。
2.2 乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，遵守租赁物业的使用规定。
2.3 乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方，亦不得改变用途。
2.4 乙方应妥善使用租赁物业及其家具和设备，保持其完好，不得擅自拆卸、改动。

第五条 违约责任

1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权每日按未支付租金的____%向乙方收取违约金，且甲方可要求乙方在____天内补齐欠款。
2. 若乙方未经甲方同意转租或改动租赁物业，甲方有权立即终止合同，乙方需承担由此产生的一切损失及违约责任。
3. 若甲方未按约定日期交付租赁物业，乙方有权要求减少相应租金或延长租赁期限，直至甲方按约履行其交付义务。

第六条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何修改或补充均需双方书面协商一致后方可生效。
2. 若因不可抗力事件（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方均可解除合同，并相互免除违约责任。
3. 如发生重大违约行为，另一方有权单方解除合同，并要求赔偿相应损失。

第七条 争议解决

1. 本合同的履行过程中的任何争议应首先通过协商解决，协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同的解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八条 合同生效

1. 本合同自双方授权代表签字之日起生效，合同所有文本各方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同共计______页，正文______条，双方确认其内容已详细阅读并完全理解。

甲方（出租方）：

代表（签字）：________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

代表（签字）：________________

日期：____年__月__日