本协议由以下双方于________年____月____日签署，甲方（出租方）：________（公司名称），法定代表人：________，注册地址：________；乙方（承租方）：________（公司名称），法定代表人：________，注册地址：________。

鉴于甲方为共享办公空间的出租方，乙方为初创企业需要租赁共享办公空间，双方在诚实信用、互惠互利的基础上，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1. 甲方同意将其位于________（详细地址）的共享办公空间（以下称“租赁空间”）租赁给乙方使用，租赁空间的具体面积为________平方米，包括但不限于办公桌、公共休息区、会议室、厨房等设施。

第二条 租赁期限

1. 本合同的租赁期限为____年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。租赁期限届满前一个月，双方如需续租，应协商达成书面协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：________元），租金按月支付，每月租金为人民币________元（大写：________元）。
2. 乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：________
账户名称：________
账户号码：________
3. 租金逾期支付超过____日，乙方需按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

第四条 押金

1. 乙方在签署本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币________元（大写：________元）。押金用于保障甲方的租赁权益，合同结束后，甲方应在乙方退租后____日内无息返还押金。

第五条 使用权利与义务

1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁空间的所有公共设施与服务。
2. 乙方应遵循甲方的管理规定，不得私自改动租赁空间的结构和设施。如需改动应提前获得甲方书面同意。
3. 乙方应妥善使用租赁空间，保持场地的整洁及设备的完好。如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。
4. 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况，如发现乙方存在严重违约行为，有权随时终止合同。

第六条 共享设施的使用

1. 乙方在租赁期间可使用甲方提供的公共设施，如wifi、打印机、会议室等。具体使用条款由甲方另行规定。
2. 乙方在共享设施的使用过程中应注意遵守公共秩序，维护良好氛围。如因乙方不当使用造成设施损坏，乙方负责赔偿。

第七条 租赁空间的维护与损坏

1. 甲方应确保租赁空间的基本设施和服务正常运作。如有维修需要，甲方应及时通知乙方进行维修。
2. 乙方在使用租赁空间期间，有义务对租赁空间进行合理维护，发现问题须及时通知甲方。如因乙方原因导致维修费用，乙方需自行承担。

第八条 违约责任

1. 任何一方违反本合同条款，守约方有权要求违约方在合理期限内纠正其行为，并可要求赔偿因此给守约方造成的损失。
2. 如甲方未能按时提供租赁空间或租赁空间的相关设施，乙方有权要求赔偿损失，或申请延长租赁期。
3. 如乙方未能按时支付租金，除需支付违约金外，甲方有权终止合同，收回租赁空间。

第九条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何条款和内容，均需双方协商一致并书面确认后方可变更。
2. 双方如需提前解除合同，须至少提前____个月通知对方。
3. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。

第十一条 争议解决

1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的协商一致执行。
2. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（出租方）：________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________（签字/盖章）

签署日期：________年____月____日

（备注：本合同示范文本不具备法律效力，如需使用请咨询专业律师进行相应修改及确认。）