本商业办公空间租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
联系方式：___________________________

鉴于甲方是拥有商业办公空间的合法所有者，乙方希望租赁该办公空间，以进行其商业活动，甲乙双方经过友好协商达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1 甲方同意将其位于______________的办公空间（以下称“租赁物业”），总面积约____平方米（具体面积以实际测量为准），租赁给乙方用于办公用途。

1.2 租赁物业包括以下设施与服务：
a. 基本办公家具（如桌椅、文件柜等）；
b. 网络和电话线路接入；
c. 供水、供电、供暖及空调等基础设施；
d. 公共区域的清洁与维护；
e. 安全监控及门禁管理。

二、租期

2.1 本合同的租期为_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租期届满后，若乙方仍需继续使用租赁物业，应至少在租期届满前的______天书面通知甲方，双方可协商续租条款。

三、租金及付款方式

3.1 租金标准为每月人民币_______元，由乙方于每月_______日向甲方支付。

3.2 乙方应通过银行转账或其他经甲方同意的方式支付租金，转账账户信息如下：
银行名称：_______________________
账户名：________________________
账号：__________________________

3.3 租金应在每月的第一个工作日支付，如逾期手续费为当月租金的____%。

四、权利与义务

4.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照合同约定提供租赁物业及其相关设施与服务；
b. 甲方应按时进行租赁物业的维护与检查，确保其处于适宜的使用状态；
c. 甲方有权在租期内定期检查租赁物业的使用情况，乙方应予以配合。

4.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁物业内进行合法的商业活动，并享有租赁物业的使用权；
b. 乙方应合理使用租赁物业及其相关设施，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿；
c. 乙方应遵守甲方的管理规定，维护租赁物业的良好秩序和环境。

五、违约责任

5.1 若乙方未按约定支付租金，逾期超过_____天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的______%计算。

5.2 若甲方未按照合同约定提供租赁物业或相关服务，乙方有权要求甲方在______日内进行整改，若甲方未能履行，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3 任何一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方在______日内纠正，若未能纠正，受害方有权要求解除合同并要求赔偿损失。

六、不可抗力

6.1 因不可抗力因素（如自然灾害、战争、火灾等）导致任何一方无法履行本合同的，受影响方应及时通知另一方，双方应友好协商，决定是否中止或解除合同。

6.2 在不可抗力发生后，受影响方应尽快采取合理措施减轻损失。

七、合同的变更与解除

7.1 本合同的任何变更或补充，须经双方书面同意，并形成书面文件。

7.2 任一方可在提前______天通知另一方的情况下解除本合同，通知应为书面形式。

七、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并在租期内持续有效。合同的最终解释权归甲方所有。

八、争议解决

8.1 本合同的履行及相关争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商未果，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1 本合同共_____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2 合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式确认。

甲方（公章）：_________________
代表（签名）：_________________
日期：____年__月__日

乙方（公章）：_________________
代表（签名）：_________________
日期：____年__月__日