本协议由以下双方于____年__月__日签署：

租赁方：______________（以下简称“甲方”），地址：____________________，法定代表人：____________________；

承租方：______________（以下简称“乙方”），地址：____________________，法定代表人：____________________。

第一条 合同目的
甲方将其位于城市中心的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意向甲方租赁该物业以用于经营目的。本合同旨在为乙方提供灵活、便利的办公解决方案，以促进其业务发展。

第二条 租赁物业描述
租赁物业具体地址为：____________________，物业面积：____平方米。租赁物业包括但不限于办公房间、会议室、公共休息区及相关的基础设施设备。

第三条 租赁期限
本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前__个月书面通知甲方，双方可另行协商达成书面协议。

第四条 租金及付款方式
1. 租金：乙方应支付甲方租金总额为人民币（大写）：______元（小写：¥________），按月支付，每月租金为人民币（大写）：______元（小写：¥________）。
2. 付款方式：乙方应在每月的___日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 逾期付款：如乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。

第五条 物业管理与使用
1. 甲方应对租赁物业进行日常维护和管理，确保乙方的正常使用。甲方改善及维护租赁物业的权利应提前通知乙方。
2. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途。如需进行内部装修，须提前获得甲方书面同意。
3. 乙方应遵守物业管理规定，保持物业的清洁卫生，并对造成的损害负责。

第六条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
(1) 有权依法收取租金，并在乙方违反合同的情况下解除合同；
(2) 有义务提供安全、便捷的物业，确保乙方正常经营；
(3) 有义务及时处理乙方提出的维修请求。

2. 乙方的权利与义务：
(1) 有权按照合同使用租赁物业，不受干扰；
(2) 有义务及时支付租金及其他相关费用；
(3) 有义务对物业的安全和卫生负责。

第七条 违约责任
1. 甲方或乙方任何一方如未履行其在本合同中的义务，均视为违约。违约方应赔偿守约方因此产生的全部损失。
2. 如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同，并保留追索租金及违约金的权利。
3. 如甲方未能按约提供正常使用的物业，乙方可要求减免租金，并有权解除合同。

第八条 不可抗力
双方均不因不可抗力导致的合同无法履行或延迟履行向对方承担违约责任。不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。

第九条 合同的修改与解除
1. 本合同的任何修改或补充应以书面形式经双方签署后生效。
2. 双方可协商一致解除合同，或因一方违约而解除合同。

第十条 合同的生效
本合同自双方签署之日起生效。双方均承诺，已仔细阅读本合同条款，并对其内容理解无误，自愿遵守。

第十一条 争议解决
本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向江苏省南京市有管辖权的法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何附件、补充协议均为本合同不可分割的组成部分。

甲方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：__________________ 日期：____年__月__日