甲方（出租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

乙方（承租方）：__________
地址：__________
联系电话：__________

鉴于甲方为位于市中心高档写字楼的业主，且希望将其商业办公空间出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方将其拥有的位于__________（以下简称“租赁物业”）的商业办公空间短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
本协议所述租赁物业为位于__________的高档写字楼第____层，建筑面积为____平方米，内部设置包括但不限于____（描述办公空间的设施和配置，例如：桌椅、网络连接、空调等）。

第二条 租赁用途
乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业办公用途，不得用于任何非法活动或与商业用途无关的用途。

第三条 租赁期限
租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止，乙方应在租赁期限届满前____日向甲方提出续租申请，续租需经甲方书面同意。

第四条 租金及支付方式
1. 租金：乙方同意在租赁期间每月支付租金人民币____________元（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式：租金应在每月的____日之前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署本协议时支付押金人民币____________元（大写：____________元整），甲方在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，押金将在租赁期结束后____日内全额退还。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定日期将租赁物业交付乙方，并保证租赁物业处于适用及安全的状态。
1.2 甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。
1.3 甲方在租赁期间应保持租赁物业的基本结构及设施的良好状态，负责处理因自然损耗产生的维修事项。
1.4 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间使用租赁物业，并享有配套设施的使用权。
2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
2.3 在租赁期间，乙方应妥善保管及维护租赁物业，如发现问题应及时通知甲方。
2.4 乙方不得擅自变更租赁物业结构及用途，未征得甲方书面同意，不得转租或转让本协议项下的权利。

第六条 物业管理及公共设施使用
1. 乙方在使用租赁物业的过程中，应遵守高档写字楼的管理规定，维护公共秩序和良好环境。
2. 甲方在此声明，物业管理方按规定收取相关公共服务费用，乙方应摊分每月相应的公共服务费用。

第七条 违约责任
1. 任何一方如违反本协议的约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取滞纳金，按月租金的百分之____计算；如因此影响到甲方权益，乙方还需赔偿甲方的一切损失。
3. 若甲方因故未能按时交付租赁物业，乙方有权要求相应的租金减免，或提出解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项。

第八条 合同生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第九条 争议解决
本协议在履行中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________
（签字或盖章）
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：__________
（签字或盖章）
日期：____年____月____日