本协议由以下双方于______年_____月_____日订立：

甲方（出租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：________________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方系位于城市中心的高档公寓的所有者，愿意将该公寓以短期租赁方式出租给乙方；乙方则希望租赁该公寓以满足其临时居住需求，双方本着自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下租赁合同条款：

一、租赁物概述
甲方同意将位于____________________的高档公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方，面积约为______平方米，租赁物配备齐全，包括但不限于家具、家电及相关配套服务（以下称“配套服务”）。

二、租赁期限
租赁期限为______个月，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。双方可根据需求协商续租，续租需至少提前_____日通知对方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币（大写）____________________元（小写：¥________）。
2. 乙方应于每月_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，银行账户信息如下：
户名：____________________
银行账号：____________________
开户行：____________________
3. 租赁期间，若乙方未按时支付租金，甲方有权按逾期租金的______%向乙方收取违约金，直至租金到账为止。

四、押金
1. 乙方应于签署本合同之时支付押金人民币（大写）____________________元（小写：¥________），押金金额为一个月的租金。
2. 租赁期满后，甲方在扣除因乙方违约、损毁租赁物及未支付的费用后，应于_____个工作日内将剩余押金退还给乙方。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按合同约定提供符合安全卫生标准的租赁物及配套服务。
2. 甲方有权对乙方入住期间的租赁物进行定期检查，但需提前_____小时通知乙方。
3. 甲方应负责租赁物的日常维护与修理，确保设施正常运转。
4. 若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁物及配套服务，享受合理的居住条件。
2. 乙方应按时支付租金及押金，遵守社区规章制度，爱护租赁物及其设施。
3. 乙方不得擅自转租、转借租赁物或将其用作非法活动。
4. 若乙方发现租赁物存在安全隐患或损坏，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。

七、租赁物的维护与事故处理
1. 乙方应定期对租赁物进行清洁和保持卫生，确保不影响他人居住。
2. 若发生意外事故（如火灾、水灾等），乙方应及时通知甲方，双方应共同协商处理；因乙方的故意或过失造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任。

八、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，除应支付逾期违约金外，还应支付甲方因逾期造成的损失。
2. 甲方未按合同约定提供租赁物或服务的，应向乙方支付相应的违约金，违约金数额为租金的______%。
3. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方免于承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证据。

九、合同的变更与解除
1. 合同经双方协商一致，可以变更或解除。
2. 若一方严重违反合同条款，另一方有权单方面解除合同并追究违约责任。
3. 甲方如需提前收回租赁物，应提前_____日通知乙方。

十、合同生效及争议解决
1. 本合同自双方签字之日起生效，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的相关条款如与当地法律法规相抵触，以法律法规为准。
3. 因本合同引发的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本合同自签署之日起生效，双方共同遵守上述条款。如有未尽事宜，双方可另行商议补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年_____月_____日