甲方（出租方）：_______________
乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于_____________的城市公寓事宜，达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_____________的公寓（以下简称“物业”）租赁给乙方使用，租赁用途仅限于旅游住宿与商务出差。
1.2 该物业的基本情况如下：
- 房间数量：___间
- 卧室数量：___间
- 卫生间数量：___间
- 家具设施：_____________（详细列出家具、电器及其他设施）

二、租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__天。
2.2 若乙方在租赁期限届满后希望继续租赁，需提前__天书面通知甲方，甲方可根据实际情况决定是否同意延长合同。

三、租金及支付方式
3.1 租赁总金额为人民币___________元（大写：_________________元）。
3.2 乙方应在租赁合同生效前支付租金的__%作为定金，金额为人民币___________元（大写：_________________元）。
3.3 剩余租金应在物业交付时一次性支付。
3.4 支付方式为：银行转账、支付宝或微信支付，具体账户信息由甲方提供。

四、物业交付
4.1 甲方应于乙方约定的租赁开始日期前将物业交付给乙方。
4.2 甲方有义务在交付前确保物业的良好状态，所有家具和设施正常可用。
4.3 乙方在接收物业时应对其进行检查，并在交付确认单上签字，确认物业的状态。

五、权利和义务
5.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权收取租金及其他费用。
- 甲方应提供干净、安全的租赁环境，确保物业正常供水、供电和供暖。
- 如发现物业有问题，甲方需在合理时间内进行修理和维护。
- 甲方不得随意进入乙方的使用区域，需提前通知。

5.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权使用物业及其配备的设施。
- 乙方应遵守物业所在小区的管理规定，维护物业的整洁和安全。
- 乙方不得擅自变更物业结构或用途，不得进行违法活动。
- 在租赁期内，乙方应妥善使用物业，对因使用不当造成的损坏或丢失承担赔偿责任。

六、合同变更与解除
6.1 合同生效后，任何一方需变更或解除合同，应提前__天以书面形式通知对方。
6.2 如甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和定金。
6.3 如乙方在租赁期间严重违反合同条款，甲方有权解除合同并追求相应的赔偿。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按时交付物业，需退还乙方已支付的全部租金，并赔偿乙方因未能居住而产生的合理损失，损失金额不超过租金的__%。
7.2 若乙方未能按约定时间支付租金，每逾期一天，按租金的__%向甲方支付违约金。
7.3 若乙方在租赁期间擅自转租或改变物业用途，甲方可立即解除合同，乙方需赔偿因此产生的损失。

八、合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同共两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、附则
9.1 本合同如需补充或修改，须经双方书面同意。
9.2 合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成时可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
9.3 本合同的有效期自租赁期届满后__天内有效，涉及的纠纷仍适用于本合同的条款。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
签署日期：____年__月__日