本合同由以下双方于___年___月___日签署：
出租方（以下称为“甲方”）：____________________
联系地址：_______________________________________
联系电话：_______________________________________

承租方（以下称为“乙方”）：____________________
联系地址：_______________________________________
联系电话：_______________________________________

鉴于甲方为所出租公寓的合法拥有者，并愿意将其出租给乙方，乙方亦愿意按本合同的条款及条件租用该公寓，双方达成如下协议：

一、租赁物业描述
甲方同意将位于____________________________（以下称为“租赁物业”）的公寓出租给乙方。租赁物业包含的家具与家电服务包括但不限于：沙发、茶几、餐桌、椅子、床、床垫、空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电视等，具体清单附在本合同附件中。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自___年___月___日至___年___月___日，共计__天。租赁期满后，乙方应按时腾空租赁物业并将其归还给甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币__________元（¥______）。
2. 乙方应在签署本合同之日向甲方支付租金总额的___%作为定金，金额为人民币__________元（¥______），定金在合同履行后可抵作租金。
3. 剩余租金应于租赁期开始前___天内支付。支付方式为银行转账/现金支付，付款账户信息如下：
账户名称：___________________
开户行：______________________
账号：________________________

四、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方应确保租赁物业处于良好的居住状态，提供符合安全和卫生标准的家具与家电。
b. 甲方应确保乙方在租赁期内享有租赁物业的使用权，乙方在正常使用不造成损害的情况下不得干扰。
c. 在租赁期内，甲方有权随时检查租赁物业的状况，但应提前通知乙方。
d. 甲方应在乙方请求维修时，及时处理租赁物业的故障和损坏。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附带的家具与家电。
b. 乙方应按时支付租金，保养和合理使用租赁物业、家具及家电，避免造成损坏。
c. 乙方不得擅自转租、转借租赁物业。
d. 乙方应在租赁期满前___天通知甲方是否续租或退租。
e. 乙方应妥善维护租赁物业内的设施，如发现故障及时通知甲方维修。

五、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按照未支付租金的___%收取滞纳金，直至乙方完全支付租金为止。
2. 若甲方未能提供符合合同约定的出租物业，乙方有权要求甲方在___天内修复或更换，并可要求减少租金。
3. 如一方严重违反合同，另一方有权解除本合同并向违约方索取赔偿，赔偿金额为违约方因违约行为造成的实际损失。

六、合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效，除非双方另有约定，合同有效期至租赁期限满后___天。合同的任何修改、补充须以书面形式经双方确认方可生效。

七、争议解决
对于因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 甲乙双方如需变更租赁物业的使用目的，须征得对方书面同意。
2. 铺设堵塞、漏水等问题应由乙方负责维修，但因正常损耗或甲方故意行为导致的损坏由甲方负责维修。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得在租赁物业内养宠物或进行商业活动。
4. 合同未尽事宜，由双方另行协商，并形成书面补充协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：___年___月___日