合同编号：___________________
签署日期：______年____月____日

本合同由以下双方于上述签署日期在城市中心签署：

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/营业执照号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为位于城市中心的一室一厅公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业并同时租赁所附带的家具和家电，双方依据有关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业位置：_______________________________________
1.2 租赁物业面积：_______平方米
1.3 租赁物业状况：包括一室一厅、厨房、卫生间等，配备家具和家电，具体清单见附件。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为______年，自______年____月____日至______年____月____日。
2.2 如乙方希望续租，应在租赁期满前____日书面通知甲方，甲方应予以考虑并及时回复。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（¥_______）。
3.2 租金支付方式：乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：____________________
账号：____________________
3.3 租金支付的币种为人民币；逾期支付租金的，乙方需自第____日起按每日____%的比例支付滞纳金。

第四条 押金
4.1 乙方须向甲方支付押金人民币_______元（¥_______），在租赁期满、物业检查无损坏后，甲方在______个工作日内全额退还押金。
4.2 若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金和损失费用。

第五条 家具及家电租赁
5.1 甲方同意将下列家具及家电提供给乙方使用，详细清单见附件：
（1）家具：______、______、______等；
（2）家电：______、______、______等。
5.2 租赁家具和家电的费用包含在租金中，乙方在使用期间应合理使用，并承担日常维护责任。

第六条 物业使用及维护
6.1 乙方应按照法律法规及社会公德合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构及用途。
6.2 乙方应妥善保管和维护租赁物业及甲方提供的家具和家电，因乙方不当使用造成的损害由乙方负责赔偿。

第七条 合同变更与解除
7.1 合同变更应由双方书面协商确认，如遇法律法规变化或不可抗力导致合同无法继续履行，双方应共同协商解除合同。
7.2 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：
（1）未按时支付租金；
（2）擅自转租、转让租赁物业；
（3）损毁物业及其附属设施。

第八条 违约责任
8.1 任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。
8.2 若乙方因违约解除合同，甲方有权不返还押金；若甲方违约，需向乙方支付____个月租金的违约金。

第九条 合同的生效
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同适用中华人民共和国法律，因合同引起的或与合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）：____________________ 乙方（承租方）：____________________

签字：____________________ 签字：____________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日

附件：
1. 家具及家电清单
2. 物业状况检查记录