租赁日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为其合法拥有的位于__________（详细地址）的商业办公空间（以下简称“租赁物业”）的所有者，乙方希望租用该租赁物业进行其商业活动，双方达成如下协议：

一、租赁物业
1.1 本合同所述租赁物业位于_________，总面积为______平方米，包括但不限于前台、办公区域、会议室及其他相关设施。

二、租赁期限
2.1 本协议的租赁期自____年__月__日起至____年__月__日止，租期为______个月。
2.2 若乙方在租赁期满后仍希望继续租用，须在租赁期满前三十日向甲方提出续租申请，甲方应在合理时间内回复。

三、租金及其他费用
3.1 租金：乙方应按月向甲方支付租金_______元人民币（大写：_______________），于每月的___日前支付至甲方指定账户。
3.2 押金：乙方在签署本合同时需向甲方支付押金_______元人民币（大写：_______________），押金将在租期满后退还给乙方，扣除因乙方违约造成的损失。
3.3 其他费用：乙方应承担在租赁物业内的水电费、网络费及物业管理费等一切相关费用。

四、甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁物业的合法性及其在本合同规定的用途上适用。
4.2 甲方承担维护和修缮租赁物业的责任，确保其处于正常使用状态，乙方对此有异议的，可向甲方提出维修要求。
4.3 甲方不得擅自进入租赁物业，除非在提前通知乙方并协商的情况下进行例行检查或必要的维修。

五、乙方的权利与义务
5.1 乙方有权在租赁期限内自由使用租赁物业，前提是使用方式必须符合法律法规及本协议约定。
5.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。
5.3 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，未经甲方书面同意，不得转租、转让、抵押租赁物业。
5.4 乙方应爱护租赁物业，合理使用设施设备，不得造成任何损害；如有损坏，应及时通知甲方。

六、意外情况的处理
6.1 如遇不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、政府行为等）导致租赁物业无法使用，双方可协商中止或者解除合同，并根据实际情况进行合理的损失分担。
6.2 在租赁期内，如租赁物业因非乙方原因发生损毁，甲方应负责修复，乙方有权要求减免租金。

七、违约责任
7.1 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一天应支付租金的5%作为违约金。
7.2 若乙方未能按时支付任何费用，甲方有权收取滞纳金，滞纳金为应付租金的每天0.5%。
7.3 任一方如因违反合同条款造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、合同的变更与终止
8.1 本合同一经双方签署即生效，任何变更、补充或解除均须以书面形式确认。
8.2 在租赁期限内，任何一方均可因对方严重违反合同条款，且在接到对方书面通知后仍未改正之情况下，终止本合同。

九、争议解决
9.1 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则应提交甲方所在地人民法院进行诉讼。

十、其他条款
10.1 本合同的未尽事宜由双方另行协商，达成书面补充协议。
10.2 本合同壹式两份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日