甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系方式：__________________________

鉴于：甲方为位于_____________的高端写字楼的合法拥有者，愿意将该写字楼按照本协议的相关条款和条件出租给乙方，乙方同意按照本协议的条款和条件租赁该写字楼。

基于上述考虑，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 租赁物业：甲方同意将其位于_____________的高端写字楼第___层___号办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。
2. 租赁面积：租赁物业的面积为______平方米（具体以实际测量为准）。
3. 租赁用途：乙方确认租赁物业仅用于商业办公用途，未经甲方书面同意，不得改变该用途。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。
2. 若乙方需延长租赁期限，应在租赁期满前____天以书面形式通知甲方，双方另行协商租金及相关条款。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应按每月租金人民币________元（大写：________________）向甲方支付。
2. 租金支付方式：乙方应将租金于每月的____日前支付到甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：_____________
账户名称：_____________
账号：_____________
3. 在签署本协议时，乙方应同时支付____个月的租金作为押金，租赁期满，若无违约，甲方应无息退还该押金。

四、管理费及水电费
1. 乙方应按甲方要求，承担租赁物业的管理费、物业维修费及相关水、电、气等费用，费用按实际使用量支付。
2. 甲方应在每月____日前将相关费用清单提供给乙方，乙方应于收到清单后____天内完成支付。

五、权利与义务
1. 甲方的权利和义务：
a. 确保租赁物业具备良好的使用条件和合法的出租资格。
b. 负责租赁物业的日常维修和管理。
c. 未经乙方同意，不得随意进入租赁物业。
d. 按照约定按时向乙方提供必要的服务。

2. 乙方的权利和义务：
a. 按时支付租金及相关费用。
b. 爱护租赁物业，不得擅自对其进行结构改动或装修。如需改动，须提前获得甲方书面同意，并遵循相关法律法规。
c. 定期对租赁物业进行清理维护，确保其良好状态。
d. 在租赁期内，如需提前终止合同，需提前____天书面通知甲方，并承担相关违约责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按照合同约定的时间提供租赁物业或其所提供的物业存在严重影响乙方使用的缺陷，乙方有权要求甲方在合理期限内修复，若甲方未能在上述期限内完成修复，乙方可选择终止合同并要求甲方赔偿损失。
2. 乙方如未能按时支付租金，甲方有权收取逾期付款利息，利率为______%。若逾期超过____天，甲方有权终止合同，收回物业并要求乙方承担相应责任。
3. 双方因违约产生的损失赔偿应当包括但不限于直接损失、间接损失及实际支出费用。

七、合同的变更及解除
1. 本合同在履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应协商决定是否继续履行或解除合同。
2. 双方可书面协议变更本合同的部分条款，变更后的条款与本合同具有同等法律效力。
3. 任何一方因重大事由需要提前解除合同，应提前____天通知对方，并承担相关违约责任。

八、合同的生效
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

九、争议解决
1. 若双方在本合同的履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同的附件、补充协议等为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
2. 如本合同某部分条款被认定无效，不影响其他条款的有效性。
3. 本合同的解释权归甲方所有，但须遵循相关法律法规。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
签署日期：____年____月____日
签署地点：________________________