本协议由以下双方于________年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高端共享办公室的合法拥有者，并愿意将该办公空间出租给乙方；乙方希望租用甲方的办公空间以满足其商业运营需求，双方在平等、自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁标的
1. 甲方同意将位于____________________的高端共享办公室（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，租赁空间的具体面积为____平方米，配备必要的办公设施和家具。
2. 租赁空间的具体位置和附属设施（如会议室、休息区、厨房等）的详细清单附于本协议的附件A中。

二、租赁期限
1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
2. 租赁期满后，乙方有权优先续租，续租条款需在租赁期结束前____日内向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元，乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 甲方应在乙方支付租金后____个工作日内向乙方提供相应的正式发票。
3. 乙方应支付____个月租金作为押金，押金在合同终止并经过审查后，如无损毁及欠款的情况下全额退款。

四、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方有权按照本协议收取租金及其他费用；
b. 甲方应保证租赁空间的基本设施功能完好，并承担由甲方原因造成的设施故障维修责任；
c. 甲方有权定期检查租赁空间的状况，并保持对逾期付款的合理催收；
d. 甲方应保证乙方对租赁空间的正常使用无任何干扰。不应在未征得乙方同意的情况下，随意进入租赁空间。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权按本协议约定使用租赁空间，包括但不限于使用配套设施；
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，并保持租赁空间及其设施的良好使用状态；
c. 乙方在租赁空间内如需进行改造，应提前书面通知甲方，并获得甲方同意；
d. 乙方不得擅自转租或由他人使用租赁空间，除非事先获得甲方书面同意。

五、违约责任
1. 若乙方逾期支付租金，须按逾期金额的____%向甲方支付违约金，若逾期超过____日，甲方有权单方解除合同。
2. 若甲方未能按协议提供租赁空间或设施，导致乙方不能正常使用，乙方有权要求降低租金或解除合同。
3. 合同解除后，任何一方应赔偿因合同解除给另一方造成的直接损失。

六、合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更均须经双方书面同意，并附于本合同的附件中。
2. 甲方因不可抗力导致的无法履行合同，甲方不承担责任。
3. 乙方如需解除合同，应提前____日书面通知甲方，甲方有权要求乙方支付相应的解除合同违约金。

七、争议解决
双方因本合同产生的争议，应先友好协商解决；如协商不成，应提交________仲裁委员会进行仲裁。

八、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限开始前，乙方须支付首期租金及押金后，方可正式进入租赁空间使用。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，按有关法律法规及双方的其他协议处理。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________（签字）
日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________（签字）
日期：____年____月____日

附件A：租赁空间及设施清单