甲方（出租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系方式：____________________

鉴于甲方为合法拥有并管理办公空间的实体，乙方为寻求短期办公空间以支持其初创企业发展的实体，双方本着平等自愿、互惠互利的原则，经协商一致，订立本合同，以明确权利和义务。

第一条 租赁标的及用途
1.1 租赁标的为甲方位于____________________的办公空间（以下简称“租赁空间”），租赁面积为_______平方米。
1.2 租赁空间仅限于乙方用于办公及相关业务活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改用途。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为_______个月，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。
2.2 在租赁期满前_____天，如乙方需继续租赁，应提前书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月_______元（人民币），租金总额为_______元（人民币）。
3.2 乙方应于每月的___日之前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.3 租金应按双方协商的支付方式进行支付，逾期付款将按每日万分之五的标准支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金_______元（人民币）。
4.2 合同解除或届满后，甲方应在_______日内无息退回押金，扣除因乙方原因造成的损失后。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
5.2 甲方应保证租赁空间的正常使用条件，包括但不限于水电供应、网络服务。
5.3 甲方需负责租赁空间内公共设施的维护，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期内正常使用租赁空间，并享有约定的配套设施。
6.2 乙方应按时支付租金及相关费用，并维护租赁空间的良好状态。
6.3 乙方不得擅自对租赁空间进行改建或转租，需经甲方书面同意。

第七条 违约责任
7.1 如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金总额_____%的违约金。
7.2 甲方如未按约定提供租赁空间，需支付乙方租金总额_____%的违约金，并承担因违约给乙方造成的直接损失。
7.3 任何一方的违约行为均需承担解除合同后相关的损失赔偿责任。

第八条 不可抗力
8.1 因不可抗力因素导致的合同无法履行，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、战争等。
8.2 发生不可抗力的，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明材料。

第九条 合同的变更与解除
9.1 本合同的任何修改、变更均须双方书面签署方能生效。
9.2 合同期满时，双方均可书面通知终止合同，但必须提前_____天通知对方。
9.3 若乙方违反合同约定，甲方可以单方解除合同，无需承担任何责任。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
10.2 本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。
11.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具备同等法律效力。

本合同经过双方充分协商，甲方与乙方均确认本合同的内容及其对合同的理解、选择和决策均为自愿，并最终达成一致。

甲方（签字）：________________ 乙方（签字）：________________

日期：_______年___月___日 日期：_______年___月___日