本协议于____年__月__日（“签署日期”）由以下双方签署：

甲方（出租方）：__________________（以下简称“甲方”）

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________（以下简称“乙方”）

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方为位于______________的住宅物业（以下简称“物业”）的合法拥有者，且乙方希望租赁该物业进行短期度假及相关服务，双方本着诚实、平等和自愿的原则，就物业的租赁达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
甲方同意将其所有的物业（地址：__________________；房屋类型：______________）租赁给乙方，乙方同意按本协议规定的条款及条件租赁该物业。

第二条 租赁期限
本租赁合同的租赁期限为______天，自____年__月__日起至____年__月__日止。乙方应在租赁期限届满之前____天通知甲方是否希望续租。

第三条 租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（¥______），乙方应在签署本合同时支付______%作为定金，即人民币______元（¥______）。
2. 其余租金人民币______元（¥______）应于租赁开始前____天内支付给甲方指定账户。
3. 乙方应在支付租金时注明租赁期限及物业地址。

第四条 保证金
乙方须向甲方支付保证金人民币______元（¥______），以保证乙方在租赁期间对物业的合理使用。甲方应在租赁结束后______天内，将未扣除费用后的保证金全额返还乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应按约定条件将物业交付给乙方使用，并保持物业的适当维修状态。
1.2 甲方享有收取租金和保证金的权利，有权在乙方未支付租金的情况下请求收回物业。
1.3 甲方应负责物业内水、电、气等公用设施的正常使用，确保乙方正常居住。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间内合理使用物业，包括但不限于居住、休闲等活动。
2.2 乙方须妥善使用物业，不得进行任何损害物业的行为；如有损坏应承担相应的维修费用。
2.3 乙方应遵守物业所在小区的管理规定，维护良好的邻里关系。
2.4 乙方不得擅自转租、转让租赁权或将物业用于商业用途，未征得甲方书面同意前不得邀请非居住人员进入物业。

第六条 物业的使用与维护
1. 乙方应在租赁期间对物业进行必要的维护和保养，在使用过程中如发生任何损坏，乙方应及时通知甲方并承担相应的维修费用。
2. 甲方应协助乙方处理物业内的紧急情况，并尽快修复影响乙方正常使用的设施。

第七条 违约责任
1. 若甲方未能履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方赔偿因此而产生的损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期费用，逾期费用按未支付租金的5%计收，直至乙方支付完毕。
3. 若乙方违反合同规定，甲方有权提前终止合同，并不退还乙方的租金和保证金。

第八条 合同生效条件
本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效，合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。

第九条 争议解决
如因本合同或与本合同相关的事项发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 本合同的修改和解释均应遵循双方的书面确认。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日