甲方（出租方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：___________
地址：____________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲方与乙方在平等、自愿、公平的原则下，就商务办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：____________________
1.2 租赁物业面积：________平方米。
1.3 租赁物业用途：仅限于商务办公使用，乙方不得将物业用于任何非法活动或其他用途。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 租赁到期后，如乙方希望续租，需在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，甲方应给予合理的考虑。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金按每月人民币________元（¥____）计算。
3.2 乙方应在每月的____日前将当月的租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方应在收到租金后____日内向乙方开具合法有效的发票。
3.4 租金支付方式为：银行转账、现金、支票等，具体方式约定如下：__________________。

第四条 押金
4.1 乙方需向甲方支付押金人民币________元（¥____），作为租赁期间物业损害、违约及其他费用的担保。
4.2 租赁期满后，甲方在扣除损害赔偿及未支付费用后____个工作日内将押金退还乙方。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应保证所出租物业的合法性及使用安全。
5.2 甲方应在租赁期内提供必要的配套设施及服务，包括但不限于：物业管理、水电供应、网络接入等。
5.3 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但须提前____日通知乙方。
5.4 甲方有权对乙方违反合同的行为采取合理措施，包括解除合同。

第六条 乙方权利与义务
6.1 乙方享有在租赁期限内合法使用租赁物业的权利。
6.2 乙方应按时足额支付租金及相关费用。
6.3 乙方应爱护物业及其设施，若因乙方使用不当造成损坏，需负责修复或赔偿。
6.4 乙方不得擅自转租、抵押、变更租赁物业的使用性质。

第七条 物业维修
7.1 甲方应负责租赁物业的结构部分及设备的维修责任。
7.2 乙方应及时报告物业的损坏情况，甲方应在接到通知后____日内进行维修。
7.3 乙方不得进行任何结构性改动，如需进行装修或改动，需事先征得甲方书面同意。

第八条 违约责任
8.1 若甲方未按照约定的时间向乙方交付物业，甲方应向乙方支付租金____%的违约金。
8.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，须向甲方支付逾期租金____%的违约金。
8.3 任何一方因违反本合同条款给对方造成损失的，需赔偿对方因此遭受的实际损失。

第九条 不可抗力
9.1 因自然灾害、战争、政策变化等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
9.2 遭遇不可抗力的一方应在________日内通知对方，并提供相关证明。

第十条 合同的变更与解除
10.1 本合同的任何修改、补充或解除，均须经双方书面同意。
10.2 一方如有严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。

第十一条 争议解决
11.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。
11.2 本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。

第十二条 其他
12.1 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。
12.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
12.3 甲方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日
乙方代表（签字）：_______________日期：____年____月____日