本协议由以下双方于____年__月__日签署：

甲方（出租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于：

1. 甲方为位于城市中心的高档写字楼的合法拥有者，愿意将其部分办公空间出租给乙方。
2. 乙方有意租赁甲方提供的办公空间用于短期商务办公。

因此，双方经过友好协商，就以上事宜达成一致，订立本合同，具体条款如下：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于__________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业的建筑面积为________平方米，包括但不限于办公区域、公共设施和配套设备。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为_______个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（￥________），按季度支付。
2. 乙方应于每个季度的开始日支付租金，付款方式为银行转账至甲方指定账户。
3. 逾期支付租金的，乙方需按逾期金额的每日千分之____向甲方支付逾期违约金。

第四条 使用目的
1. 租赁物业仅可用于经营性办公，不得用于任何违法活动或非经营性活动。
2. 乙方须遵循当地法律法规及物业管理规章制度，不得擅自改变租赁物业的用途。如需变更用途，应事先书面征得甲方同意。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务
a. 甲方有权按本合同约定收取租金及其他费用。
b. 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方能够正常使用租赁物业。
c. 甲方应负责租赁物业的日常管理与维护，确保其符合安全与卫生标准。

2. 乙方的权利与义务
a. 乙方有权在租赁期限内正常使用租赁物业。
b. 乙方须按照约定时间支付租金及其他费用。
c. 乙方应妥善使用租赁物业，保持其良好状态，如有损坏应及时报告甲方并负责修复。

第六条 物业管理
1. 乙方应遵守物业管理公司（如有）的管理规定，并接受物业管理公司的日常管理与监督。
2. 甲方应协助乙方办理相关的物业管理手续。

第七条 违约责任
1. 如乙方未按本合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 如甲方未能按本合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的直接损失。
3. 任何一方因不可抗力因素导致无法履行本合同的，应及时通知对方，免责并不承担违约责任，但应采取合理措施以减少损失。

第八条 合同的变更与解除
1. 双方可协商一致，对本合同进行书面变更。
2. 如一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

第九条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限的开始日生效。

第十条 争议解决
本合同在履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同所附相关文件、附件为本合同的组成部分。

甲方（出租方）：_______________________
签字：__________________________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：_______________________
签字：__________________________________
日期：____年__月__日