甲方（出租方）：_______________________
身份证号/营业执照号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：_______________________
身份证号：_______________________
地址：_______________________
联系电话：_______________________

鉴于：甲方为位于_______________________的公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，同意将该物业出租给乙方；乙方愿意租赁该物业以满足其居住需求。为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下租赁合同。

一、租赁物业的基本情况
1. 租赁物业地址：_______________________，房屋类型：_______________________，建筑面积：________平方米。
2. 租赁物业设施：甲方提供的设施包括但不限于：家具、电器、宽带网络等，具体清单见附件。

二、租赁期限
租赁期限为____年，自______年____月____日始至______年____月____日止。合同到期，乙方如需继续租赁，应在到期前____个月通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：月租金为______元（人民币），共计______元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月____日支付当月租金至甲方指定账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金______元（人民币），合同终止后，如没有损坏房屋和设施，押金将全额退还。

四、双方权利及义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方有权按合同约定收取租金，并享有租赁物业的正常管理权。
(2) 甲方应确保租赁物业的合法性与安全性，提供必要的生活设施。
(3) 甲方有责任在乙方租赁期间，及时安排物业维护与修理。
(4) 甲方不得随意终止合同或进入租赁物业，除非获得乙方同意。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方有权在租赁期间内正常居住使用租赁物业并享有合理使用公共设施的权利。
(2) 乙方应按时足额支付租金，并妥善维护租赁物业及其设施。
(3) 乙方不得擅自改变租赁物业结构或用途，转租或转借该物业。
(4) 在合同履行过程中，乙方需及时告知甲方有关物业使用中的问题。

五、租赁物业的维护与修理
1. 租赁物业的日常维护由乙方负责，乙方应合理使用家具及设备，出现故障或损坏应及时告知甲方。
2. 租赁物业的重大维修由甲方负责，若因乙方原因造成的损坏，乙方需承担相应的维修费用。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定提供租赁物业，则乙方有权要求甲方退还全部已付租金及相应赔偿。
2. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需支付应付租金的______%作为违约金。
3. 任一方未能履行合同条款，造成相对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更与解除
1. 合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在以下情况下，任一方可解除本合同：
(1) 由于不可抗力原因，导致合同无法履行；
(2) 另一方严重违反合同条款，经书面通知后仍未采取补救措施的；
(3) 任何一方破产、解散或进入清算程序。

八、合同的生效条件
本合同自双方签字之日起生效，并有效期至租赁期限结束。双方应保留一份原件以备查阅。

九、争议解决
本合同的履行及解释应遵循中华人民共和国现行法律法规。如因合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同共____页，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。

甲方（签字）：________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：________________ 日期：______年____月____日