合同编号：_____________

签订日期：______年____月____日

本合同由以下双方签署：

甲方（出租方）：______________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：______________________
法定代表人：_________________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为城市中心商业办公空间的合法拥有者，乙方为希望在该空间内进行业务运作的初创企业或临时项目团队，双方本着自愿、公平、诚信的原则，就办公空间的租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业的描述
1. 租赁物业地点：______________________
2. 租赁物业面积：______________________平方米
3. 租赁物业类型：____（如：办公室、会议室、共享空间等）
4. 租赁物业设施包含：
1. 办公桌椅及办公设备
2. 网络设施（Wi-Fi）
3. 公共区域（如：接待区、厨房、卫生间）
4. 其他（如：会议室、打印复印设备等）

第二条 租赁期限
1. 租赁期限为_____月，自______年____月____日始至______年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方如需继续使用租赁物业，应提前____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及付款方式
1. 租金总额为人民币_____________元（大写：_____________________）。
2. 租金支付方式：
1. 乙方应在租赁期开始前____天将首期租金支付给甲方。
2. 租金支付的具体日期为每月的____日。
3. 租金的支付方式为银行转账，转账银行账户信息为：
银行名称：______________________
户名：_________________________
账户号码：______________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保其对租赁物业拥有合法的租赁权，能够正常出租租赁物业。
2. 在合约有效期内，甲方应确保给乙方提供良好的办公环境及必要的配套设施，及时处理乙方合理的维修请求。
3. 甲方应根据法律法规对物业进行必要的管理与维护，确保其安全性及适用性。
4. 甲方有权对乙方的使用情况进行合理的检查和监督，但须事先通知乙方，除非紧急情况。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁物业及其设施。
2. 乙方应按期支付租金及其他费用，逾期支付的，应承担逾期违约金，违约金按未支付金额的千分之____进行计算。
3. 乙方在使用租赁物业过程中，应爱护财物，保持场地的整洁，确保不对甲方及其他承租方的人身和财产安全造成损害。
4. 乙方不得擅自改变租赁物业的用途和结构，不得将物业转租、转借给第三方。
5. 乙方应在合同期满或提前终止合同时，按原状归还租赁物业及其设施。

第六条 违约责任
1. 如甲方未按本合同约定提供租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于乙方因无法使用租赁物业所产生的直接损失。
2. 如乙方未按期支付租金或其他费用，甲方有权依据合同追缴，并有权终止合同。
3. 任何一方如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致不能履行合同，免除相应的违约责任，但应及时通知对方。

第七条 合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签署，非经双方书面同意，不得随意变更或解除。
2. 若一方因不可抗力因素而需要解除合同，应及时向另一方说明情况，并提供相关证明文件，双方可协商解除合同事宜。

第八条 合同效力
1. 本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律效力。
2. 本合同的任何补充或修改均应以书面形式作出，并由双方签署确认。

第九条 争议解决
如双方在履行合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；如协商不成，则可提交甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第十条 其他约定
1. 本合同共____页，正本____份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何附件均为本合同不可分割的一部分。

甲方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日
乙方（签字）：_________________ 日期：______年____月____日