甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方拥有适用于科技初创企业的共享办公空间，并希望将其部分空间租赁给乙方，乙方亦希望租赁该共享办公空间以开展业务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于____________________的共享办公空间租赁给乙方，包含约_____平方米的办公区及配套设施（以下称“租赁物业”）。
1.2 租赁物业内提供的配套设施包括：工作桌椅、网络设备、会议室、打印复印设备等（具体设施清单附后）。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____个月。
2.2 租赁期满，乙方如需继续使用租赁物业，应提前_____个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币________________元（大写：________________元整）。
3.2 乙方应在每月的_____日前将租金支付到甲方指定账户，账户信息如下：
开户名：____________________
开户行：____________________
账号：____________________
3.3 租金未支付逾期超过_____天，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第四条 乙方权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业及配套设施，享受包括但不限于会议室、公共休息区、洗手间等公共区域的服务。
4.2 乙方应维护租赁物业的整洁、卫生，合理使用甲方提供的设施设备，确保不造成损坏。
4.3 乙方在租赁物业内进行商业活动时，应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定。
4.4 乙方不得擅自转租、转让或变更租赁物业，须经甲方书面同意后方可进行。

第五条 甲方权利与义务
5.1 甲方应确保乙方在租赁期限内能够正常使用租赁物业及相关设施，维护物业的正常使用功能。
5.2 甲方应提供必要的技术支持，包括但不限于网络连接、办公设施维护等。
5.3 甲方有权对租赁物业的使用情况进行定期检查，提前通知乙方。
5.4 甲方应对乙方的商业机密、资料予以保密，除法律规定外，不得向第三方披露。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本协议的约定，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，赔偿因违约所造成的损失。
6.2 如果乙方未经甲方同意转租或转让租赁物业，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金，金额为未支付租金的______倍。
6.3 逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日租金______%的滞纳金。

第七条 合同的生效及变更
7.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
7.2 在租赁期限内，如需对本合同做出变更或补充，双方应以书面形式达成协议并共同签字。

第八条 争议解决
8.1 本合同的解释、履行及争议的解决适用中华人民共和国相关法律法规。
8.2 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条 其他事项
9.1 本合同未尽事宜，双方可另行商议，并签署书面补充协议。
9.2 本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：_____年_____月_____日