甲方（出租方）：_________（姓名/公司名称）
身份证号/统一社会信用代码：________________
联系电话：________________
地址：_____________________

乙方（承租方）：_________（姓名）
身份证号：________________
联系电话：________________
地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方本着诚实守信、平等自愿的原则，就北京市中心一居室公寓的租赁事宜达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 甲方同意将其位于北京市中心的公寓，具体地址为：________________（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的面积为______平方米，户型为一居室，配备设施包括：家具、家电、网络等，具体以交接时的清单为准。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自_______年____月____日起，至_______年____月____日止，共计______个月。
2.2 租赁期满后，若乙方需继续租赁，需提前一个月向甲方提出书面申请，甲方有权决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币______元整/月。租金总额为人民币______元整（租金=租赁期总月数×月租金）。
3.2 乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定银行账户：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：_______________________
3.3 租金应以人民币支付，如遇政策变化，双方可另行协商调整。

第四条 押金
4.1 乙方需在签订本合同之日向甲方支付租赁押金______元整，作为租赁物业的保证金，甲方应开具相应的收据。
4.2 租赁期满，乙方在未违反合同的情况下，甲方应在乙方退还租赁物业并签署交接单后_____个工作日内，将押金无息退还给乙方。

第五条 物业交付及使用
5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业按时交付给乙方，保证租赁物业处于可居住状态。
5.2 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构、用途及相关设施。
5.3 乙方有义务尽量保持租赁物业的整洁和安全，并承担因自身使用不当造成的损失或损坏。

第六条 甲方的权利与义务
6.1 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
6.2 甲方应提供租赁物业的相关设施和设备，并保证其正常使用。
6.3 甲方有权在合理的情况下，提前一天通知乙方进入租赁物业进行检查和维护，但不得干扰乙方的正常生活。

第七条 乙方的权利与义务
7.1 乙方有权对租赁物业进行合理使用，期间甲方不得擅自干扰其居住权。
7.2 乙方应定期按时支付租金及押金，不得拖延支付。
7.3 乙方在租赁物业内不得从事违法活动，保持公共道德，遵守相关小区规章制度。

第八条 违约责任
8.1 乙方逾期支付租金的，需按日支付滞纳金，滞纳金为未支付租金的___%/天。
8.2 甲方如未按合同约定交付租赁物业，应赔偿乙方相当于月租金______元的违约金。
8.3 任一方如因不可抗力因素未能履行合同，视为免责，不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条 合同变更与解除
9.1 合同的任何变更或解除均需双方协商一致，并形成书面材料。
9.2 若任一方严重违反合同条款，守约方有权提前解除合同并追究违约方的违约责任。

第十条 合同的生效
10.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期至租赁期满并办理交接手续后终止。
10.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十一条 争议解决
11.1 若因本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

本合同由甲乙双方签字盖章之后生效。
甲方（签字）： ______________________ 日期：________________
乙方（签字）： ______________________ 日期：________________