本合同由下述双方于【签署日期】签署，以规范双方在办公空间租赁过程中的权利和义务。

出租方：__________________________（以下简称“甲方”）

承租方：__________________________（以下简称“乙方”）

第一条 合同标的

1.1 甲方同意将其位于__________________________（具体地址）的商业办公空间及相关设施（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租赁上述物业，进行正常的商业活动。

1.2 租赁物业的面积为_____平方米，租赁目的仅限于乙方的办公及相关业务活动，不得用于其他类型的活动。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为_____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方需在租赁期满前____日通知甲方是否续租。

2.2 租赁期满后，若乙方继续使用租赁物业而未通知甲方终止，则本合同自动延续，续租条款适用于续租部分。

第三条 租金及支付方式

3.1 双方约定租金为每月人民币____________元（大写：____________________），乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2 甲方账号信息如下：
开户行：______________________
账户名：______________________
账号：________________________

3.3 租金不包括物业管理费、水电费等其他费用，乙方需按照相关规定自行承担。

第四条 权利和义务

4.1 甲方权利和义务

4.1.1 甲方应保证租赁物业的合法性，确保乙方在租赁期间可以合法、正常地使用。

4.1.2 甲方有权对租赁物业进行定期维护，而不影响乙方的正常使用。

4.1.3 甲方有权按合同约定收取租金和其他费用，若乙方未按时支付，甲方有权追索。

4.2 乙方权利和义务

4.2.1 乙方有权在租赁物业内进行合法经营，且不得影响其他租户及邻里。

4.2.2 乙方应维护租赁物业的完好，不得擅自改动房屋结构，若需改动，需提前书面征得甲方同意。

4.2.3 乙方应按时支付租金及相关费用，逾期支付的，需支付银行同期利息作为违约金。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任

5.1.1 若甲方未能按约定的时间向乙方交付租赁物业，乙方有权要求甲方延长交付时间，且甲方应承担由此产生的损失。

5.1.2 如甲方未依法保证乙方的使用权，导致乙方无法正常使用租赁物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

5.2 乙方违约责任

5.2.1 若乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按租金的____%计算。

5.2.2 若乙方擅自改变租赁物业用途，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方由此产生的所有损失。

第六条 变更与解除

6.1 合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。任何一方不得单方面变更合同条款。

6.2 若因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应及时协商解决方案，如无法达成一致，即可解除本合同。

第七条 合同生效与争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均应严格遵守合同约定。

7.2 合同的任何争议应首先协商解决，若协商未果，任一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同共____页，正本一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商，所达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________________

签字：__________________________

日期：_____年____月____日

乙方（承租方）：__________________________

签字：__________________________

日期：_____年____月____日