甲方（出租方）：______________
地址：__________________________
联系号码：_____________________

乙方（承租方）：______________
地址：__________________________
联系号码：_____________________

鉴于：甲方同意将其拥有的商业办公空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方，乙方愿意根据本合同条款承租该租赁空间。为了明确双方的权利、义务，特订立本协议。

一、租赁空间
1. 租赁空间位置：乙方承租的租赁空间位于__________________________，面积共计_________平方米。
2. 租赁空间的具体位置、配置及配套设施附后作为本合同附件。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止，共计________年（以下简称“租赁期限”）。
2. 如乙方需要续租，须在租赁期满前30天书面通知甲方，甲方应给予合理的考虑。

三、租金及支付方式
1. 租金：租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为每月________元（人民币），总租金为________元（人民币）。
2. 租金支付方式：乙方应在每月的______日之前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签署本合同之日支付押金________元（人民币），押金在租赁期满且乙方无违约情况下返还。

四、权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方应保证所出租的租赁空间符合国家及地方的安全和环保标准，并具备基本的办公条件。
1.2 甲方有权定期检查租赁空间的使用情况和设施的完好情况，提前三天通知乙方。
1.3 甲方应及时维修和保养租赁空间及相关公共设施，确保乙方正常使用。
1.4 如乙方未按时支付租金，甲方有权停止乙方对租赁空间的使用。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权在租赁期间内合理使用租赁空间，并享有正常办公及相关设施。
2.2 乙方应按照本合同规定按时支付租金及其他费用。
2.3 乙方有义务维护租赁空间及公共设施的整洁和完好，不得改变租赁空间的结构和用途。
2.4 如需进行装修或改动，须事先书面征得甲方的同意，并负责改动后的恢复。

五、合同条款
1. 合同变更：如双方需对本合同条款进行修改，须以书面形式确认，方为有效。
2. 合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利或义务转让给第三方。
3. 适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。
4. 争议解决：本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、违约责任
1. 甲方违约责任：如甲方未能按照本合同规定履行责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿由此产生的直接损失。
2. 乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或者擅自改变租赁空间用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相关的违约责任，赔偿造成的损失。

七、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕所有义务后自动终止。合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

甲方（出租方）：________________（签字）
代表人：______________________
日期：____年__月__日

乙方（承租方）：________________（签字）
代表人：______________________
日期：____年__月__日