甲方（出租方）：_____________
联系电话：____________________
地址：_________________________

乙方（承租方）：_____________
联系电话：____________________
地址：_________________________

鉴于甲方为位于城市中心的商务办公室的合法拥有者，乙方愿意租赁该办公室，双方本着平等自愿、公平公正的原则，在充分协商的基础上达成如下协议：

一、租赁标的
1. 租赁物业：甲方同意将其位于_____________的商务办公室（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的详细信息包括但不限于：面积、楼层、格局及配套设施等。
2. 租赁物业内的家具及设备：甲方提供的家具及设备清单详见附件，乙方在使用过程中应妥善保管和维护。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期满前____个月，乙方需书面通知甲方是否续租，如需续租，双方应重新协商租金及其他相关条款。

三、租金及支付方式
1. 租金标准：乙方同意按照每月人民币_______元向甲方支付租金。
2. 租金支付时间及方式：乙方应于每月的__日之前将租金支付至甲方指定账户。
3. 租金调整：在租赁期内，甲方有权在租赁期满时根据市场情况对租金进行调整，但需提前__个月书面通知乙方。

四、物业服务
1. 甲方负责提供物业服务，包括但不限于水电供应、物业管理、安全保障及清洁服务。
2. 房屋的维护与修缮责任：甲方负责租赁物业的主体结构及设备的维修，乙方负责日常使用中造成的损坏。

五、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用租赁物业及其附属设施，享有与之配套的物业服务。
2. 乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，确保遵守物业管理规章制度。
3. 未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物业进行改建、装潢或其他改变。
4. 乙方在租赁期结束时应将租赁物业及附属设施恢复至租赁时状态，若有损坏，将负责赔偿。

六、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金及各项费用，确保租赁物业的正常使用。
2. 甲方应为乙方提供符合约定的物业及家具，保持租赁物业的良好状态，让乙方在租赁期间正常使用。
3. 甲方不得随意进入租赁物业，需提前____天通知乙方，但在紧急情况下可立即进入，确保租赁物业的安全与稳定。

七、违约责任
1. 甲方或乙方任何一方未能履行本合同的任何条款，均视为违约，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金总额的____%作为违约金。
3. 若乙方无故提前终止合同，应支付剩余租期内所有租金的____%作为违约金。

八、合同的变更与解除
1. 本合同一经签署，任何一方不得随意变更或解除，如需变更或解除，需取得双方书面同意。
2. 遇不可抗力因素导致不能履行合同的，双方应友好协商解决方案。

九、合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自合同约定的起始日开始。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定
1. 本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具同等法律效力。
2. 双方均应为本合同履行过程中所需的相关手续负责，并应依法纳税。

甲方（签字）：_____________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____________
日期：____年__月__日