甲方（租赁方）：__________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：__________________________
地址：___________________________________
联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有合法拥有并可以出租的办公空间，乙方有租赁需要，双方本着自愿、公平和诚信原则，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条 租赁标的
1.1 甲方同意将其位于__________________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，办公面积为______平方米，具体位置详见附件一。
1.2 此租赁物业包括但不限于：办公室、会议室、公共区域，以及标配的办公设施和家具（详见附件二）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
2.2 乙方如需续租，须在租赁期满前____个月以书面形式通知甲方，甲方应根据市场行情和实际情况决定是否续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为人民币______元（￥____元）/月。租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 乙方须在签署本合同之日起____日内，向甲方支付____个月的租金作为押金，押金在租赁期满后若无违约情况将全额无息退还给乙方。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应确保租赁物业的合法性，确保出租物业无法律纠纷。
4.1.2 甲方应负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和适用性。
4.1.3 甲方有权按租赁期指出租物业进行定期检查，但须提前____日通知乙方。
4.1.4 甲方应保证乙方的正常使用权利，不得擅自进入租赁物业。

4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权根据本合同约定合理使用租赁物业及相关配套服务。
4.2.2 乙方须按时支付租金和其他费用，如水电费、物业管理费等。
4.2.3 乙方应合理使用租赁物业，保持其整洁与良好状态，不得擅自改变租赁物业的结构或用途。
4.2.4 乙方须遵守物业管理规章及相关法律法规。

第五条 配套服务
5.1 甲方应为乙方提供以下配套服务：
5.1.1 办公物业的日常保洁服务，确保公共区域的整洁。
5.1.2 网络及电话的基础设施安装及维护。
5.1.3 办公设备的基本故障维修服务，特殊维修需另行协商。
5.1.4 其他由甲方根据实际情况提供的服务。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同的任何条款，均视为违约。违约方应对因此给对方造成的经济损失承担赔偿责任，金额为实际损失的________倍。
6.2 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付逾期租金____%的违约金。
6.3 如甲方因不可抗力因素导致不能提供租赁物业，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方并积极协调解决方案。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章后方可生效。
7.2 任何一方可基于不可抗力或法律法规的变化要求提前解除合同，需提前____日书面通知对方。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本壹式贰份，甲、乙各执壹份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同的签署、履行及解释均适用中国法律。
9.2 若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任一方可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：____________________
代表人：__________________________
日期：______年____月____日

乙方（签章）：____________________
代表人：__________________________
日期：______年____月____日