甲方（出租方）：城市中心办公空间管理有限公司
地址：北京市朝阳区XXX号
联系方式：010-XXXX-XXXX

乙方（承租方）：______________
地址：_____________________
联系方式：_________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的共享办公空间事宜达成如下协议：

一、合同目的
本合同的目的是明确甲方与乙方之间有关共享办公空间的租赁关系，确保双方权利与义务的清晰，保障租赁过程的顺利进行。

二、合同标的
1. 租赁物业：甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的共享办公空间（以下简称“办公空间”）租赁给乙方使用。
2. 办公空间面积：办公空间总面积为______平方米，具体位置和设施如附件所示。

三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年____月____日起，至______年____月____日止。若乙方需继续租赁，须在租赁期满前三个月书面通知甲方。

四、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元，年度总额为人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的账户。
3. 租金支付账户：
开户行：______________
账号：________________

五、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1. 甲方有权按合同约定收取租金。
1.2. 甲方应提供符合安全标准的办公环境及必要的办公设施。
1.3. 甲方应定期进行办公空间的维护和管理，确保乙方正常使用。
1.4. 甲方妥善保障乙方的合法使用权益，未经乙方同意，不得擅自变更用途或解除合同。

2. 乙方的权利与义务：
2.1. 乙方有权根据合同使用办公空间及相关设施。
2.2. 乙方应按时足额支付租金，维护办公空间的整洁与安全。
2.3. 乙方不得擅自转租、转让租赁权利，未经甲方同意，不得改变办公空间的内部结构和使用功能。
2.4. 乙方应遵守甲方发布的各项管理规章制度，不得影响甲方及其他租户的正常经营和生活。

六、保证金
1. 乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付保证金人民币________元（大写：________元整）。
2. 保证金用于保障乙方履行合同义务及赔偿因乙方违约对甲方造成的损失。合同期满且乙方无违约情况时，甲方应在_____个工作日内将保证金无息退还乙方。

七、合同变更与解除
1. 合同变更：如需变更合同条款，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同解除：
2.1. 一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。
2.2. 经双方协商同意，可以提前解除合同。

八、违约责任
1. 若甲方未按约定提供办公空间或服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的直接损失。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用，逾期费用的标准为每日租金的____%。
3. 由于乙方造成的损失，乙方应赔偿甲方所有合理的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费。

九、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满后自动终止。如在租赁期间，合同条款的任何变更均需双方书面确认。

十、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同的任何未尽事项，由双方另行协商并形成书面协议补充。

甲方（签字）：_________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_________________
日期：______年____月____日