合同编号：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

根据相关法律法规，甲乙双方根据自愿、平等、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于城市中心的办公空间（含家具及网络服务）事项，达成如下协议。

第一条 租赁标的

1.1 租赁物业：甲方同意将其位于__________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，租赁物业的详细信息如下：
a. 总面积：_____平方米；
b. 具体位置：____楼____号；
c. 装修及配置；此租赁物业为精装修办公空间，配备办公桌、椅子、文件柜、会议桌及其他必要家具。

1.2 除租赁物业外，甲方还将为乙方提供以下服务：
a. 网络服务，包括固定宽带及无线网络；
b. 物业管理服务；
c. 清洁及维修服务。

第二条 租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满后，若乙方需继续租赁，须在租赁期限届满前____个月书面通知甲方申请续租，甲方有权决定是否同意续租及续租条件。

第三条 租金及支付方式

3.1 本合同租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金包含基础物业管理费，但不包括水电费和其他杂费。

3.2 租金支付方式：
a. 乙方应于每月的第__天前将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：
银行名称：__________
账户名称：__________
账户号码：__________

3.3 租金如逾期支付，乙方应按每日千分之五的标准支付逾期利息。

第四条 双方权利及义务

4.1 甲方的权利和义务：
a. 甲方应确保租赁物业的合法性，并在合同签订后及时将租赁物业交付乙方使用；
b. 甲方应按照约定提供网络服务及维护租赁物业的正常运营；
c. 甲方有权对乙方在租赁物业内的使用方式进行合理要求，以保证邻里关系及物业的整体环境；
d. 在乙方支付租金及其他费用的情况下，甲方不得随意干预乙方对租赁物业的合法使用。

4.2 乙方的权利和义务：
a. 乙方有权根据合同约定使用租赁物业及享受甲方提供的相关服务；
b. 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的整洁卫生，并负责日常保养；
c. 乙方在租赁期间不得随意改变租赁物业的结构、性质或用途，如需改动必须事先征得甲方书面同意；
d. 乙方不得将租赁物业转租、分租或出借给第三方，未经甲方书面同意不得擅自进行任何形式的商业活动。

第五条 违约责任

5.1 若甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方承担违约责任，具体为：
a. 因甲方迟延交付造成乙方经营损失，甲方应根据实际情况进行赔偿；
b. 如果甲方因其他原因导致乙方无法使用租赁物业，乙方可选择解除合同并要求甲方退还已支付的租金。

5.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权采取以下措施：
a. 甲方可要求乙方支付所欠租金及逾期利息；
b. 甲方可在通知乙方后___天内解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的所有损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同的任何变更或解除必须经双方书面同意，并签署变更协议或解除协议。

6.2 如因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决，互不承担违约责任。

第七条 合同的生效与争议解决

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同期满或双方约定解除时终止。

7.2 对于本合同的解释及争议的解决，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款

8.1 本合同一式两份，各方各持一份，具有同等法律效力。

8.2 合同未尽事宜，双方可另行签立补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________（签字）

乙方（承租方）：____________（签字）

日期：____年__月__日