甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于甲方拥有可供出租的商用办公空间（以下称“租赁房屋”），并愿意根据本合同的条款和条件将其出租给乙方使用，乙方亦同意根据本合同使用租赁房屋及相关家具、设备。为此，双方达成如下协议：

第一条 租赁房屋及范围
1. 租赁房屋地址：__________________________
2. 租赁房屋面积：__________________________
3. 租赁房屋用途：办公用途及相关业务活动
4. 甲方同意在租赁房屋内提供以下家具及设备（以下称“租赁物品”）：
（1）办公桌
（2）办公椅
（3）文件柜
（4）会议桌
（5）打印机及复印机
（6）其他需约定的租赁物品（详见附件）

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满，乙方需在合同到期日前______日书面通知甲方，是否续租。合同续租应另行签署书面协议。

第三条 租金及支付方式
1. 每月租金为人民币（大写）________元（￥_______）。
2. 乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。
甲方账户信息如下：
银行名称：_____________________________
账户名称：_____________________________
账户号码：_____________________________
3. 逾期支付租金的，每逾期一天，乙方须支付应付款项的______%作为违约金。

第四条 押金
1. 乙方于签署本合同时支付押金人民币（大写）________元（￥_______）。
2. 租赁期满，且乙方未违反合同的情况下，甲方将在租赁期满后______日内，将押金无息退还给乙方。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方应按时交付租赁房屋及相关家具、设备，确保其处于良好、可使用状态。
（2）甲方有权随时对租赁房屋进行检查，乙方应予以配合。
（3）甲方负责租赁房屋的重大维修，确保租赁房屋符合相关法律法规的安全标准。
（4）甲方不得擅自进入乙方使用的区域，除非事先取得乙方同意。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及租赁物品。
（2）乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁房屋及相关设施的完好状态。
（3）未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行大规模装修。
（4）在租赁期内，乙方须做好租赁房屋的日常维护及清洁工作。

第六条 违约责任
1. 若任一方未能履行合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿因此给守约方造成的所有损失，包括但不限于直接损失和间接损失。
3. 如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。
4. 若甲方未按合同约定提供租赁房屋及租赁物品，乙方可要求减免相应租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第七条 合同变更及解除
1. 本合同的任何修改、补充和变更应以书面形式进行，并由双方签字确认。
2. 任一方如遇不可抗力因素导致无法履行合同的，可以解除合同，但须在不可抗力发生后______日内书面通知对方。
3. 本合同可以在双方协商一致的情况下提前解除。

第八条 其他事项
1. 本合同自双方签字之日起生效。
2. 本合同的有效性和解释适用中华人民共和国法律。
3. 双方如有任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同正本一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：___________________
日期：______年__月__日

乙方（签字）：___________________
日期：______年__月__日