本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

乙方（承租方）：________________________
地址：________________________
联系方式：________________________

鉴于甲方为位于________________________（地址）的商铺的合法拥有者，并同意将该商铺部分或全部用于临时展览与活动，乙方希望租赁该商铺以举办临时展示活动，双方基于公平、自愿的原则，达成如下协议：

第一条 租赁标的及目的
1.1 甲方同意将其位于________________________的商铺（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，供其用于临时展览与活动场地。
1.2 租赁物业的具体位置与面积以实际交付为准。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。首次租赁期满后，经双方协商一致可续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为人民币____________元（大写）：____________元整，租金应按月支付。
3.2 乙方应在每月的第__日前将租金支付至甲方指定的银行账号。
3.3 租金以外的服务费用（如水电费、物业管理费等）由乙方根据实际使用情况自行承担。

第四条 使用权及义务
4.1 乙方有权在租赁期间内按照约定用途使用租赁物业。
4.2 乙方应合理使用租赁物业，并不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
4.3 乙方应在租赁物业内遵循当地法律法规及规章制度，维持现场的安全与卫生。
4.4 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，开展安全及卫生检查。

第五条 设施及设备
5.1 甲方应确保租赁物业内的设施和设备在租赁开始时处于良好工作状态。
5.2 乙方在使用过程中如发现问题，应及时通知甲方进行修理。

第六条 保证金
6.1 乙方在签署本合同时，应向甲方支付保证金人民币____________元（大写）：____________元整，该金额将在合同终止后无息返还，前提是乙方未违反合同条款及未造成物业损坏。

第七条 违约责任
7.1 甲方或乙方如未履行合同义务，均需承担违约责任。
7.2 如乙方未按期支付租金，甲方有权收取延迟支付的罚金，每逾期一天，按应支付租金的____%作为违约金。
7.3 如甲方未能按时交付符合合同约定的租赁物业，乙方有权要求减租或解除合同，并索赔因甲方违约导致的损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 遇有不可抗力因素导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方应友好协商解决。
8.2 任何一方要求变更或解除合同，均需以书面形式通知另一方，并经双方协商一致达成书面协议。

第九条 知识产权
9.1 乙方在租赁物业内进行的自主设展和宣传活动，涉及的知识产权归乙方所有，甲方不得随意使用。
9.2 如乙方使用甲方提供的任何品牌、标识及宣传材料，应事先书面取得甲方的许可，相关的知识产权归甲方所有。

第十条 合同的生效
10.1 本合同于双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
10.2 合同的修改、补充须经双方书面签字同意。

第十一条 法律适用与争议解决
11.1 本合同适用中华人民共和国法律。
11.2 双方因本合同所产生的争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条 其他约定
12.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
12.2 本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方的补充约定执行。

（以下无正文）

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日

【法人或授权代表签字】：____________________【法人或授权代表签字】：____________________
【盖章】：____________________【盖章】：____________________