甲方（出租方）：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

乙方（承租方）：_________
联系地址：_________
联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓（以下简称“公寓”）事宜，达成如下协议，以供双方遵守。

一、租赁物品及租赁期限
1. 甲方同意将其所有的位于_________的高档公寓出租给乙方，公寓内配有必要的家具、家电等设施（具体清单详见附件一）。
2. 本合同的租赁期限为_________（起始日期：____年__月__日，结束日期：____年__月__日），共计____天。

二、租金及支付方式
1. 租金标准为每月_________元人民币（￥_________），按租赁期限按月支付。若租赁期限不足一个月，租金按天计算，每天租金为_________元人民币（￥_________）。
2. 乙方应在本合同签署之日支付第一期租金及押金，押金数额为_________元人民币（￥_________），甲方应在乙方支付押金后向乙方出具收据。
3. 之后的租金应每月_________日前支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二）。如租金未能按时支付，甲方有权收取逾期付款利息，利息按照每日租金的____%计算。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务
1.1 甲方有权在租期内检查、检验公寓的使用情况，但应提前____日通知乙方。
1.2 甲方应保证公寓的基本设施齐全、正常使用，并及时进行物业管理与维护。
1.3 如果乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
1.4 甲方应负责办理与租赁房屋相关的所有物业管理服务，包括但不限于安保、清洁等。
2. 乙方的权利与义务
2.1 乙方有权在租赁期内享有公寓及相关设施的使用权。
2.2 乙方应妥善使用公寓及其内的家具家电，不得擅自拆改，若造成损坏须负责修复或赔偿。
2.3 乙方应遵守物业管理规定，不得扰乱邻里安宁。如因乙方行为导致的投诉责任由乙方承担。
2.4 租赁期满，乙方应将公寓及其内部设施按时返还给甲方，保持良好状态，如有损坏，按实际损失进行赔偿。

四、物业管理及服务
1. 甲方负责提供完整的物业管理服务，包括清洁、安保、公共设施维修等。该服务费用包含在租金内。
2. 物业管理服务的具体内容和标准应明确，并在合同附件中列出（详见附件三）。
3. 乙方在使用物业管理服务时，应配合甲方及物业管理人员的工作。

五、违约责任
1. 如一方未按合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿因违约所造成的损失。
2. 如甲方未能按时交付公寓或提供约定的物业服务，乙方有权要求减免租金，并可逕行解除合同。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为每逾期一天按未支付租金的____%计算。
4. 甲方如因故需提前解除合同，须提前____天通知乙方，并返还未到期租金和押金。

六、合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 合同有效期至_________________，在租赁期满后，若乙方需继续租赁，应提前____天与甲方进行协商。
3. 合同解除的情形包括但不限于：一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相关责任。
4. 在合同生效后，若需修改或补充本合同，应以书面形式达成一致并签署补充协议。

七、争议解决
1. 本合同在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不能解决，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2. 本合同所涉及的事项、争议、解释均应遵循中华人民共和国法律法规。

八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同附件为合同的组成部分，具有同等效力。附件的内容不明确的，双方应本着诚实信用原则进行解释。

甲方（签字）：_________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________
日期：____年__月__日