甲方（出租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方是位于城市中心的高端办公室的合法拥有者，乙方希望在上述地点进行短期租赁。为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，制定本租赁协议。

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于______________的办公室（以下简称“租赁物业”）租给乙方，租赁物业的具体面积为_____平方米，包含：_____________（包括实用设施）。
1.2 租赁物业的使用性质为________，乙方不得擅自改变使用性质。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。
2.2 租赁期限届满，乙方应及时将租赁物业归还给甲方，除非双方另行签订书面协议续租。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月________元人民币。租金应在每月的____日前支付给甲方。
3.2 乙方应向甲方支付租赁保证金_______元人民币，作为合同履约保障金，该保证金在租赁期满后，甲方对租赁物业进行确认无误后全额退还。
3.3 乙方支付租金及保证金，需采用银行转账或双方约定的支付方式。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方应提供符合国家安全法律法规的租赁物业，并保证租赁物业的设施设备正常使用。
4.2 甲方有权随时对租赁物业进行检查，乙方需予以配合。
4.3 甲方应及时办理与租赁物业相关的各项手续，并负责物业的管理与维护。
4.4 甲方应在租赁开始前，提前____天通知乙方租金的调整情况。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方应按约定支付租金及保证金，保持租赁物业的良好状态。
5.2 乙方在租赁期间，有权利对租赁物业进行合理使用，并获取与注册商标、营业执照相关的合法权益。
5.3 乙方不得擅自对租赁物业进行结构性改动，如需改动，须事先征得甲方书面同意。
5.4 乙方对租赁物业及其设施设备的损坏负有赔偿责任，正常的损耗除外。

第六条 违约责任
6.1 若乙方逾期支付租金，每逾期一天应向甲方支付未付款项______%的罚金。
6.2 如乙方未按照本协议约定的使用性质使用租赁物业，甲方有权提前解除合同并追索甲方的损失。
6.3 若甲方未能按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付每延迟一天租金的____%作为违约金。
6.4 双方因本协议产生的争议，应友好协商解决；如协商不成，任一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本协议在履行过程中，如需变更或解除合同，必须以书面形式经过双方协商一致方可生效。
7.2 因不可抗力因素（自然灾害、战争等）导致合同部分或全部无法履行，双方不承担违约责任，但应及时书面通知对方。

第八条 合同生效条件
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁关系自租赁期限开始之日产生法律效力。
8.2 本协议的修改、补充、附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

第九条 其他事项
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
9.3 本合同的解释和适用，均应依照中华人民共和国法律执行。

甲方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日
乙方（签字）：___________________ 日期：_______年____月____日