合同编号：_____________
签订地点：_____________
签订日期：_____________

甲方（出租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_______________________________
联系电话：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，就城市中心现代化办公空间的租赁及相关设备、服务内容事宜达成如下合同：

第一条 租赁物业

甲方同意将位于____________________的办公空间（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方，该租赁物业的具体面积为________平方米，包含以下设施设备：

1. 办公家具：包括桌椅、文件柜、会议桌等；
2. 办公设备：包括复印机、打印机、投影仪等；
3. 网络设施：宽带网络接入及无线Wi-Fi覆盖；
4. 公共设施：共用休息区、会议室等。

第二条 租赁期限

租赁期限为_______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，乙方如需续租，需提前一个月通知甲方，经甲方同意后可重新签订合同。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币________元（大写：__________________），每月租金为人民币________元。
2. 租金应于每月的______日之前支付，乙方应通过银行转账方式支付至甲方指定账号，甲方账户信息如下：

开户行：________________________
户名：________________________
账号：________________________

3. 租金每年可根据市场情况及双方协商调整，但须提前一个月通知对方。

第四条 押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金，金额为人民币________元（大写：__________________），在租赁期结束且物业未出现损坏的情况下，甲方应在____________日内无息返还押金。

第五条 双方权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应按照合同约定提供符合标准的租赁物业及设备；
b. 甲方有权随时检查租赁物业的使用情况，提前通知乙方；
c. 甲方应负责物业正常运营所需的基础设施维护；
d. 甲方有权收取租金及其他相关费用，如乙方未按时支付，甲方可按合同约定追索。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期间内享受租赁物业及其设备连同相应服务的使用权；
b. 乙方不得将租赁物业转租、转让或擅自改变用途，否则甲方有权解除合同；
c. 乙方应按时支付租金、押金及其他费用；
d. 乙方应保持租赁物业及其设备的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条 设施及服务

1. 甲方应提供以下基本服务：
a. 日常清洁服务；
b. 公共区域的安全及物业管理服务；
c. 网络和设备维护支持。

2. 乙方若需额外服务（如会议室使用、设备租赁等），可向甲方提出申请，双方协商相关费用。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同的变更须经双方书面协议。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应协商解决方案。
2. 任一方如违反合同约定，守约方有权要求违约方限期改正，如在限期内未能改正，守约方有权单方解除合同，且可向违约方追索损失。

第八条 违约责任

如任何一方违约，应承担如下责任：

1. 违约方应赔偿对方因违约所导致的实际损失，包括但不限于租金损失、经营损失等，具体金额由双方协商确定。
2. 逾期支付租金的，乙方应按每日0.5%的比例支付逾期款项的违约金。
3. 因乙方原因造成租赁物业及其设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条 合同的生效

本合同自双方签字之日起生效，合同的修改或补充应以书面形式确认。合同有效期内，双方应本着诚信原则履行各自义务。

第十条 争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；若协商不成，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条 其他事项

1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 若有未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日