合同编号：________________

签订地点：合肥市

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系电话：_________________________________

法定代表人：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________________

联系电话：_________________________________

法定代表人：______________________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平及诚信的原则，就甲方将其合法拥有的商业办公场地租赁给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条 租赁标的

1. 租赁场地：甲方同意将位于合肥市___________的商业办公场地（以下简称“租赁场地”），出租给乙方。租赁场地的建筑面积为______平方米，使用性质为办公场地。

2. 甲方对租赁场地的所有权和使用权等合法权利负责，确保乙方在租期内的正常使用。

第二条 租赁期限

本合同租赁期限为______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，并依法签订续租协议。

第三条 租金及支付方式

1. 租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：租金应在每月的____日前支付给甲方。支付方式为银行转账或其他双方同意的支付方式。

3. 押金：乙方在签署合同之时，应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），该押金在租赁期满且乙方无违约情况下无息退还。

第四条 双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：
(1) 甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，确保租赁场地满足国家和地方的安全、卫生等规定。
(2) 甲方有权定期检查租赁场地的使用状况，如发现乙方违反合同条款，甲方有权要求其限期改正。
(3) 甲方应提供必要的水电、网络等基础设施，确保乙方正常办公。

2. 乙方权利与义务：
(1) 乙方有权按合同约定使用租赁场地，并享有对场地进行正常装修和布置的权利，但需书面征得甲方同意。
(2) 乙方应及时支付租金及相关费用，如遇特殊情况需提前书面通知甲方。
(3) 乙方在租赁期内应合理使用和维护租赁场地，不得擅自改变场地的结构和使用性质。

第五条 维修与管理

1. 租赁场地在租赁期间的日常维护和小修小补由乙方负责。乙方应及时通知甲方进行大型维修或对场地结构的改动。

2. 甲方负责租赁场地的主体结构及基础设施的维护，确保租赁场地符合安全和使用要求。

第六条 违约责任

1. 甲方逾期交付租赁场地，每逾期一天，支付乙方租金的______%作为违约金。

2. 乙方逾期支付租金，每逾期一天，支付甲方逾期金额______%的违约金，且甲方有权解除合同，收回租赁场地。

3. 若一方因不可抗力原因（如自然灾害、战争等）导致本合同不能履行，双方均不承担违约责任，双方应积极协商解决方案。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。需变更或解除的，应双方协商一致并形成书面协议。

2. 若因甲方未按合同约定提供合格的租赁场地，乙方有权提前解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

第八条 合同的生效与争议解决

1. 本合同自双方合法代表签字盖章之日起生效。

2. 在执行本合同过程中，如发生争议，双方应优先友好协商解决；如协商不成，则可向合肥市人民法院提起诉讼。

第九条 附则

1. 本合同共______页，正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 合同的约定如与法律法规相悖，依法律法规的规定处理。

甲方（出租方）：

签字：___________________

日期：____年__月__日

乙方（承租方）：

签字：___________________

日期：____年__月__日