甲方（出租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：___________________
地址：_____________________________
联系电话：_________________________
法定代表人：_______________________

鉴于甲方拥有城市中心高端办公空间，乙方希望租赁该办公空间并享受家具及网络服务，双方本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下租赁合同。

第一条 租赁房屋的基本情况
甲方同意将位于___________________的高端办公空间（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方。租赁房屋的面积为___________________平方米，具体位置与布局详见附件一（租赁房屋平面图）。

第二条 租赁期限
1. 租赁期为____________年，自____年__月__日开始，到____年__月__日结束。
2. 租赁期满后，乙方需提前____个月通知甲方是否续租，如不续租，应将房屋在租期结束时恢复交还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（大写：___________________），包含家具及网络服务。
2. 租金按季度支付，乙方应于每季度首月的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 付款账户信息如下：
户名：_________________________
银行：_________________________
账号：_________________________

第四条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。
2. 甲方应于租赁期限开始前，将按约定配备的家具及网络设施安装完好，为乙方提供良好的办公环境。
3. 甲方应保障租赁房屋的正常使用，不得随意进入乙方的办公区域，除非经乙方同意或依照法律规定。
4. 甲方应及时负责对房屋的结构进行必要的维修，以保证房屋的安全和正常使用。

第五条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同期限内合法使用租赁房屋及甲方提供的家具和网络服务。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，不得无故拖欠。
3. 乙方对租赁房屋内的家具及网络设施应妥善使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责恢复或赔偿。
4. 乙方需保持租赁房屋内的环境整洁，并在合同终止时将租赁房屋返还甲方时，房屋及家具应处于良好状态（正常使用磨损除外）。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同的任何变更或补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并追求违约方的赔偿责任。
3. 乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同约定，需向守约方支付违约金，违约金为未履约部分金额的____%。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，受影响方应立即通知对方，并提供有效的证明材料，双方应友好协商解决。
3. 乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方收取逾期付款的利息，利息为每日万分之五。

第八条 其他条款
1. 本合同自双方签字之日起生效，租赁期限内不得随意变更或解除。
2. 合同的完整性：本合同包含附件，附件为本合同不可分割的部分。
3. 任何一方在合同条款解释中有争议时，均应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（出租方）：_________________ 日期：____年__月__日
乙方（承租方）：_________________ 日期：____年__月__日