本合同由以下双方于____年____月____日签署：

甲方（出租方）：___________，身份证号码：_________________
联系地址：____________________________
电话：____________________________

乙方（承租方）：___________，身份证号码：_________________
联系地址：____________________________
电话：____________________________

鉴于甲方为位于城市中心的某一居室公寓的合法拥有者，且愿意将该公寓租赁给乙方，乙方愿意租赁该公寓，双方在平等自愿、诚实信用的原则下，达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于____________________的城市中心一居室公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方。
1.2 租赁物业的具体地址为：________________________。房屋建筑面积为______平方米，房间布局如图所示（附图）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 乙方如需延续租期，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，甲方应予以配合，但不作保证。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金金额为每月人民币________元（大写：________________）。
3.2 乙方应于每月____号前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户行：________________
账户名：________________
账号：_________________
3.3 乙方逾期支付租金的，应按每日租金的____%支付违约金。

第四条 押金
4.1 乙方在签署本合同时应支付押金人民币________元（大写：_____________），用于保障甲方权利。
4.2 租赁期满或协议终止后，若乙方按照本合同约定履行义务，甲方于____日内将押金无息退还乙方；若有损失，甲方有权从押金中扣除。

第五条 物业管理
5.1 甲方负责租赁物业的日常维护与管理，保持物业良好状态。
5.2 乙方应妥善使用租赁物业及其设施，非因外力因素造成的损坏由乙方负责修复及赔偿。
5.3 乙方不得随意改动租赁物业的结构和设施。如需改动，须事先取得甲方书面同意。

第六条 租赁物业的使用
6.1 乙方应仅将租赁物业用于居住之目的，不得从事任何违法活动或商业活动。
6.2 乙方应遵守物业所在小区的管理规约，维护公共秩序与环境卫生。
6.3 若乙方违反本条款，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方赔偿因其行为给甲方造成的损失。

第七条 甲方的权利与义务
7.1 甲方有权定期对租赁物业进行检查，乙方须予以配合。
7.2 甲方应保证所租赁物业合法、合规，具备租赁的所有法律文件。
7.3 甲方有义务及时修缮因自然损耗造成的物业设施故障，确保乙方正常使用。

第八条 乙方的权利与义务
8.1 乙方有权在租赁期内合法使用租赁物业，享有对物业的居住权。
8.2 乙方应按时支付租金及其他协议约定的费用，确保合同有效。
8.3 乙方如发现物业存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并协助整改。

第九条 违约责任
9.1 若甲方未按照约定的时间交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。
9.2 乙方未按时支付租金的，甲方可在甲方选择的时间内解除合同，并要求乙方承担违约责任。
9.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应负责赔偿。

第十条 合同的变更与解除
10.1 合同在履行过程中，任何一方如需变更合同的部分内容，须与另一方协商一致，并形成书面文件。
10.2 甲乙双方均有权在法定事由发生时解除本合同，如法律法规另有规定，则按相关法律规定执行。

第十一条 合同的生效
11.1 本合同自双方签字、盖章之日起生效。
11.2 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十二条 争议解决
12.1 合同履行中发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，任何一方均可向合同签署地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条 其他约定
13.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式补充。
13.2 本合同的各项条款应分别解释，任何条款的无效不影响其他条款的有效性。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：____年____月____日

（本合同中各项内容已详尽列明，双方理解并遵守。未尽事项，由双方协商解决。）