甲方（出租方）：
姓名/公司名称：
身份证号码/注册号：
地址：
联系电话：

乙方（承租方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：

鉴于甲方为合法的房屋拥有者，且愿意将其合法拥有的位于（具体地址）的住宅及相关家具、电器出租给乙方，双方本着自愿、平等、诚实、守信的原则，经充分协商，达成以下协议：

第一条 租赁房屋基本情况
1. 租赁房屋类型：住宅。
2. 房屋地址：
3. 房屋面积：
4. 随房附带家具及家电清单，这些家具与家电在本合同中不可分割，乙方须在租赁期内妥善使用。

第二条 租赁期限
租赁期限为______个月，自______年____月____日起至______年____月____日止。租赁期满后，如需续租，双方须提前____天书面通知对方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将租金支付至甲方指定银行账户（账号：______）。
3. 甲方需向乙方提供合法有效的收据。
4. 如乙方逾期支付租金，甲方有权按每日租金的______%收取逾期滞纳金。

第四条 押金
1. 乙方于签署本合同之日起向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），此押金在合同期满并结清所有费用后无息返还给乙方。
2. 如乙方在租赁期间违约或导致房屋及其附带家具、电器受损，甲方有权从押金中扣除相应的损失。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租的房屋及其附属设施完好、正常使用，具备租赁所需的合法性。
2. 甲方须及时提供乙方所需的水、电、气、网等基本服务通道。
3. 甲方在乙方合理请求下，应当允许乙方进行正常的维修和保养。
4. 甲方不得随意进入乙方居住的房屋，除非事先通知且征得乙方同意。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在合同规定的租赁期限内合法、安静地使用租赁房屋及附属家具、电器。
2. 乙方应按约定时间支付租金及其他费用，保持租赁房屋及附属物品的完好。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将租赁房屋转租、转借及抵押。
4. 乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守物业管理规定及相关法律法规。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或房屋存在严重质量缺陷，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因违约导致的损失。
2. 乙方逾期支付租金或未按约定履行合同的，甲方有权要求乙方支付逾期滞纳金，并可依法解除合同。
3. 任一方因不可抗力导致的延迟履行或不能履行的，应及时通知对方，且不需承担违约责任，但仍需按合同约定履行其它义务。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式签署。
2. 任何一方在合同期内，因特殊情况需提前解除合同，需提前一个月书面通知对方并根据实际情况协商处理相关事项及损失赔偿。
3. 租赁期满后，双方如需续租，应至少提前一个月协商租金及租期等相关事宜。

第九条 争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。
3. 因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条 其他事项
1. 本合同共______页，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行商讨解决。
3. 本合同自签署日起生效，租赁期满后自动终止，双方的权利义务结束。

甲方（出租方）：
签字：
日期：

乙方（承租方）：
签字：
日期：