本协议由以下双方于____年____月____日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：

鉴于甲方愿意将其所有的高档公寓租赁给乙方，乙方愿意租用该公寓，双方本着平等、自愿的原则，达成如下协议：

一、租赁物业
1. 本合同所述房产为甲方位于城市边缘的高档公寓，地址为：_____________________，公寓类型：_____________________，面积：_____________________，配备设施：_________________________________________________。
2. 乙方租用的公寓仅限于居住使用，不得用于从事任何商业活动。

二、租赁期限
1. 本合同租赁期限为____个月/周（起止日期：____年____月____日至____年____月____日）。
2. 租赁期满后，如乙方需继续租赁，须提前____天通知甲方，并由甲方确认。

三、租金及支付方式
1. 租金为每晚________元，出租总额为________元（依据租赁期限计算）。
2. 乙方应在合同签署之日支付租金的______%作为定金，定金为________元。
3. 乙方应在租赁开始前____天内支付全部租金至甲方指定账户，支付方式为：
a. 银行转账；
b. 支票支付；
c. 其他（具体方式请注明）_____________________。

四、押金
1. 乙方在签署合同时应支付押金____元，押金用于确保乙方遵守合同条款及赔偿因其使用公寓造成的损失。
2. 租赁期满，乙方如无违约及损坏，甲方应在______天内全额退还押金。

五、甲方权利与义务
1. 甲方应按约定时间将公寓交付乙方使用，保证公寓在租赁期间内保持良好状态及基本的设施完好无损。
2. 甲方有权收取租金及押金，确保乙方按时支付租金。
3. 在租赁期间，甲方有权进入公寓进行检查，需提前____小时通知乙方。
4. 如发现乙方使用不当或有违反合同的行为，甲方有权终止合同并要求乙方提前退租。

六、乙方权利与义务
1. 乙方享有在租赁期间内合法使用公寓的权利，享受约定的服务设施。
2. 乙方应按时支付租金及押金，确保合同条款的履行。
3. 乙方须爱护公寓及其设施，使用中如有损坏，需按实际损失进行赔偿。
4. 乙方不得擅自转租或改变公寓用途。
5. 乙方须遵循小区及周边的相关规定，妥善处理噪音及安全问题。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一旦签署，除非经双方书面同意，否则不得随意变更或解除。
2. 双方均可在以下情况下解除合同：
a. 任何一方违反本合同的条款，并在另一方发出书面通知后____天内未能改正的；
b. 不可抗力因素导致合同无法继续履行。
3. 合同解除后，甲方应退还未使用租赁期对应的租金与押金。

八、违约责任
1. 任何一方未能履行合同条款的行为，均构成违约，违约方应承担违约责任。
2. 甲方如未按期交付公寓，需向乙方支付租金______%的赔偿；乙方如逾期支付租金，每逾期一天按未支付租金的______%支付违约金。
3. 由于乙方原因造成公寓损坏，乙方应承担修复费用，超出押金部分的差额也须支付。

九、适用法律与争议解决
1. 本合同适用____国/地区的法律。
2. 双方在合同履行过程中如发生争议，应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字之日起生效。
3. 任何一方对本合同的补充或修改均需书面形式，并经双方签署确认。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________ 日期：____年____月____日