甲方（出租方）：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________
地址：_____________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于_____________________(地址)的商业办公空间（以下简称“租赁物业”），乙方希望租赁该物业以满足其商业运营的需要，双方本着自愿、公平、公正、诚实信用的原则，达成以下租赁合同（以下简称“本合同”），以资共同遵守。

第一条 合同目的

本合同的目的在于明确双方在租赁物业使用中的权利与义务，使乙方在符合相关法律法规的前提下，能够合法使用甲方的办公空间进行商业活动。

第二条 租赁物业信息

1. 租赁物业地址：_____________________
2. 租赁物业面积：____平方米
3. 租赁物业的具体使用功能：办公室、会议室、休息区等

第三条 租赁期限

1. 租赁期限为______个月，自______年____月____日至______年____月____日。
2. 若乙方需延长租赁期限，须提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议。

第四条 租金及付费方式

1. 租金金额为每月人民币______元（大写：_____________）。
2. 租金应于每月的第一天付清；逾期支付将产生每日______%的违约金。
3. 租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：
银行名称：_____________________
账户名称：_____________________
账号：_____________________

第五条 押金

1. 乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________），作为租赁期满时清退房产及其附属设施的保证。
2. 租赁期满后，若乙方未发生违约，将全额退还押金；如有损坏、逾期等情况，甲方有权从中扣除相关损失。

第六条 使用权利与义务

1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业在交付给乙方时，符合相关法律法规和消防安全的要求，并处于可使用状态。
1.2 甲方应提供必要的公共服务设施，如水、电、网络等，并确保其正常运行。
1.3 在乙方支付租金的情况下，甲方不得随意进入租赁物业。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方拥有租赁物业的使用权，有权按照商业用途进行合法经营。
2.2 乙方应按时支付租金及其他费用，保持租赁物业的清洁与安全，不得擅自改变物业用途及结构。
2.3 乙方应及时向甲方报告物业的任何损毁、故障等情况，甲方应在接到报告后____个工作日内进行修理。

第七条 违约责任

1. 若甲方未按照合同约定提供符合条件的租赁物业，乙方有权要求甲方返还已支付的所有款项，并可要求甲方支付____%的赔偿金。
2. 若乙方未按时支付租金及押金，甲方有权采取以下措施：
2.1 追讨逾期款项；
2.2 自合同约定的支付日期起每日收取______%的逾期利息；
2.3 在逾期____天内未能支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除

1. 合同的任何修改或变更均须以书面形式作出，并经双方签字确认。
2. 在租赁期限内，任何一方如因不可抗力事件导致无法履行本合同，可以依法提出解除合同。
3. 双方均可在租赁期满或合同双方协商一致的情况下解除本合同。

第九条 争议解决

双方在合同履行过程中如产生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 合同生效

本合同自双方代表签字并盖章之日起生效。合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：______________________ 乙方（承租方）：______________________

代表签字：____________________________ 代表签字：_____________________________

日期：______年____月____日 日期：______年____月____日