合同编号：___________

签订日期：___________

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，就乙方承租甲方位于城市中心的商业用房（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业

1. 租赁物业的具体地址为：__________________________。
2. 租赁物业的建筑面积为：_________平方米。
3. 租赁物业的用途为：联合办公空间。

第二条 租赁期限

1. 租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_______年。
2. 乙方应在租赁期限届满前____个月向甲方提出续租申请，甲方在收到续租申请后必须于____个工作日内进行书面回复。

第三条 租金及支付

1. 租金为：人民币_________元/平方米/月，合计人民币_________元/月。
2. 租金支付方式：乙方应于每月的____日前将当月租金汇款至甲方指定的银行账户。
3. 租金包含以下费用：物业管理费、水电费、网络费等（如有变更，须提前书面通知对方）。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应保证出租的物业符合国家和地方的相关法律法规及安全标准。
2. 甲方有权在合理时间内对租赁物业进行检查，但应提前____天通知乙方。
3. 甲方有义务在租赁期内对物业的重大维修和维护进行负责，但若因乙方使用不当造成损坏，则修缮费用由乙方承担。
4. 甲方在租赁期间不可随意解除合同，若需解除合同，须提前____个月通知乙方并赔偿乙方所遭受的损失。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方应按时支付租金及其它费用，逾期支付将按每天____%的比例支付违约金。
2. 乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，甲方不得干扰其正常使用。
3. 乙方有义务维护租赁物业的整洁与卫生，保持其良好的使用状态。
4. 乙方如需对租赁物业进行装修、改建等，应事先取得甲方的书面同意，并在装修期间遵循相关法律法规及甲方的规章制度。

第六条 违约责任

1. 若甲方未按照约定交付租赁物业，乙方有权要求甲方赔偿损失并解除合同。
2. 若乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，直至乙方支付全部租金及相关费用。
3. 违约方应承担因其违约行为给对方造成的所有直接和间接损失，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费等。

第七条 合同的变更与解除

1. 合同的任何变更、解除均应经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 如遇不可抗力事件（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行，双方应及时协商解决，并依据实际情况作相应调整。
3. 一方如需解除合同，应提前_____个月书面通知另一方。

第八条 合同的生效条件

1. 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2. 本合同的复印件具有同等法律效力，合同原件共____份，甲乙双方各执____份。

第九条 争议解决

1. 本合同在履行过程中如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第十条 其他条款

1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
2. 本合同包含的附件及补充协议为合同的组成部分，与本合同同等有效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人或授权代表（签字）：________________

签订地点：__________________________

签订日期：__________________________